Yapı Kullanma İzin Belgesi Sorgulama
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan), bir yapının ruhsatına uygun olarak tamamlandığını ve kullanılmasına izin verildiğini gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, yapının inşası tamamlandıktan sonra ilgili belediyeye başvuru yapılarak alınabilir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin Önemi
Yapı Kullanma İzin Belgesi, bir yapının yasal olarak kullanılabilmesi için gerekli olan en önemli belgelerden biridir. Bu belgenin olmaması durumunda, yapının elektrik, su, doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinden yararlanması mümkün değildir. Ayrıca, yapının herhangi bir nedenle hasar görmesi durumunda, sigorta tazminatı alabilmesi için de Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne sahip olması gerekir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi Sorgulama Nasıl Yapılır?
Yapı Kullanma İzin Belgesi sorgulama işlemi, iki farklı şekilde yapılabilir:
1. E-Devlet Kapısı üzerinden sorgulama
E-Devlet Kapısı üzerinden Yapı Kullanma İzin Belgesi sorgulama işlemi yapmak için öncelikle e-Devlet’e giriş yapmanız gerekir. Ardından, arama kutusuna “Yapı Kullanma İzin Belgesi” yazarak ilgili hizmeti bulabilirsiniz. Bu hizmete giriş yaptıktan sonra, tapu sahibinin TC kimlik numarası veya vergi kimlik numarasını ve tapu bilgilerini girmeniz gerekir. Sorgulama işleminin ardından, yapıya ait Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin olup olmadığı ve varsa belgenin tarihi ve numarası görüntülenecektir.
2. Belediyeye giderek sorgulama
Yapı Kullanma İzin Belgesi sorgulama işlemini belediyeye giderek de yapabilirsiniz. Bunun için, yapının bulunduğu belediyeye giderek imar biriminden Yapı Kullanma İzin Belgesi’ni sorgulamak istediğinizi belirtmeniz gerekir. Belediye personeli, tapu bilgileriniz doğrultusunda yapıya ait Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin olup olmadığını kontrol edecektir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi Sorgulama Sonuçları
Yapı Kullanma İzin Belgesi sorgulama işleminin sonucunda, yapıya ait Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin olup olmadığı ve varsa belgenin tarihi ve numarası görüntülenecektir. Sorgulama sonucunda, Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin olmadığı tespit edilirse, yapının yasal olarak kullanılabilmesi için öncelikle Yapı Kullanma İzni alınması gerekir.
Yapı Kullanma İzni Almak İçin Gerekli Belgeler
Yapı Kullanma İzni almak için gerekli belgeler, yapının türüne ve büyüklüğüne göre farklılık gösterebilir. Ancak genel olarak, Yapı Kullanma İzni almak için gerekli olan belgeler şunlardır:
- Tapu belgesi
- Yapı ruhsatı
- Yapı denetim raporu
- Yapının tamamlandığını gösteren fotoğraflar
- Elektrik, su ve doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinin alındığına dair belgeler
Yapı Kullanma İzni Alma Süreci
Yapı Kullanma İzni alma süreci, yapının türüne ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir. Ancak genel olarak, Yapı Kullanma İzni alma süreci şu şekildedir:
- Yapının tamamlandığını gösteren fotoğraflar çekilir.
- Elektrik, su ve doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinin alındığına dair belgeler belediyeye teslim edilir.
- Yapı denetim raporu belediyeye teslim edilir.
- Belediye, yapıyı yerinde inceleyerek Yapı Kullanma İzni’nin verilmesine karar verir.
- Belediye, Yapı Kullanma İzni’ni yapının sahibine teslim eder.
Yapı Kullanma İzni’nin Geçerlilik Süresi
Yapı Kullanma İzni’nin geçerlilik süresi, 5 yıldır. Yapının kullanım amacına göre, Yapı Kullanma İzni’nin geçerlilik süresi uzatılabilir.
Yapı Kullanma İzni’nin İptali
Yapı Kullanma İzni, aşağıdaki durumlarda iptal edilebilir:
- Yapının ruhsatına aykırı olarak inşa edilmesi
- Yapının depreme dayanıklı olmadığının tespit edilmesi
- Yapının insan sağlığına ve güvenliğine tehdit oluşturması
- Yapının amacına uygun olarak kullanılmaması
Sonuç
Yapı Kullanma İzni, bir yapının yasal olarak kullanılabilmesi için gerekli olan en önemli belgelerden biridir. Bu belgenin olmaması durumunda, yapının elektrik, su, doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinden yararlanması mümkün değildir. Ayrıca, yapının herhangi bir nedenle hasar görmesi durumunda, sigorta tazminatı alabilmesi için de Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne sahip olması gerekir.