Parsel Sorgulama Nedir?
Parsel sorgulama, bir taşınmazın tapu ve kadastro bilgilerini internet üzerinden sorgulama işlemidir. Bu işlem, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan bir hizmettir. Parsel sorgulama ile taşınmazın tapu bilgileri, kadastro bilgileri, imar durumu, vergi değeri, emlak değeri, malik bilgileri gibi bilgilere ulaşılabilir.
Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Parsel sorgulama işlemini, TKGM’nin web sitesinden veya mobil uygulamasından yapabilirsiniz.
Web sitesi üzerinden parsel sorgulama yapmak için:
- TKGM’nin web sitesine (https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/) gidin.
- “İdari Sorgulama” veya “Koordinat Sorgulama” seçeneklerinden birini seçin.
- Sorgulama için gerekli bilgileri girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
İdari sorgulama ile taşınmazın bulunduğu il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini kullanarak sorgulama yapabilirsiniz. Koordinat sorgulama ile taşınmazın koordinatlarını kullanarak sorgulama yapabilirsiniz.
Mobil uygulama üzerinden parsel sorgulama yapmak için:
- TKGM’nin mobil uygulamasını akıllı telefonunuza veya tabletinize indirin.
- Uygulamayı açın.
- “Parsel Sorgulama” seçeneğine dokunun.
- Sorgulama için gerekli bilgileri girin.
- “Sorgula” butonuna dokunun.
Parsel Sorgulama Sonuçları
Parsel sorgulama sonucunda, taşınmazın aşağıdaki bilgileri görüntülenir:
- Tapu bilgileri: Tapu numarası, tapu türü, tapu alanı, malik bilgileri, kat irtifakı bilgileri, kat mülkiyeti bilgileri, vb.
- Kadastro bilgileri: Ada numarası, parsel numarası, parselin kullanım amacı, parselin yüzölçümü, vb.
- İmar durumu: İmar planına göre parselin kullanım amacı, parselin yapılaşma koşulları, vb.
- Vergi değeri: Parselin emlak vergi değeri, arsa vergi değeri, vb.
- Emlak değeri: Parselin piyasa değeri, vb.
Parsel Sorgulama Amaçları
Parsel sorgulama, çeşitli amaçlar için kullanılabilir. Örneğin, bir taşınmazın satın alınması veya kiralanması öncesinde, taşınmazın tapu ve kadastro bilgilerini öğrenmek için kullanılabilir. Ayrıca, bir taşınmazın imar durumunu, vergi değerini veya emlak değerini öğrenmek için de kullanılabilir.
Parsel Sorgulama Hataları
Parsel sorgulama sırasında, bazı hataların meydana gelebileceğini unutmayın. Örneğin, sorgulama bilgilerini hatalı girmeniz durumunda, sorgulama sonucunda hata mesajı alabilirsiniz. Ayrıca, taşınmazın tapu ve kadastro bilgilerinde güncelleme olmaması durumunda da sorgulama sonucunda hata mesajı alabilirsiniz.
Parsel Sorgulama İpuçları
Parsel sorgulama işlemini daha doğru ve verimli bir şekilde gerçekleştirmek için aşağıdaki ipuçlarını göz önünde bulundurabilirsiniz:
- Sorgulama bilgilerini doğru girdiğinizden emin olun.
- Sorgulama işlemini gerçekleştirmeden önce, taşınmazın tapu ve kadastro bilgilerinin güncel olduğundan emin olun.
- Parsel sorgulama sonucunda elde ettiğiniz bilgileri, diğer kaynaklardan edindiğiniz bilgilerle karşılaştırın.
Sonuç olarak, parsel sorgulama, taşınmazların tapu ve kadastro bilgilerini internet üzerinden sorgulama işlemidir. Bu işlem, TKGM tarafından sunulan bir hizmettir. Parsel sorgulama ile taşınmazın tapu bilgileri, kadastro bilgileri, imar durumu, vergi değeri, emlak değeri, malik bilgileri gibi bilgilere ulaşılabilir.