Kocaeli Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Kocaeli, Marmara Bölgesi’nde yer alan ve Türkiye’nin en kalabalık 10. şehridir. Şehir, sanayisi, ticareti ve turizmi ile önemli bir yere sahiptir. Kocaeli’de arsa, arazi, bina gibi gayrimenkul alım satım işlemleri yapmak isteyenler için parsel sorgulama işlemi oldukça önemlidir.
Parsel sorgulama işlemi, bir gayrimenkulün tapu bilgilerini, konumunu ve sınırlarını öğrenmek için yapılan bir işlemdir. Bu işlem sayesinde gayrimenkulün sahibi, yüzölçümü, imar durumu, kayıtlı adresi gibi bilgilere ulaşılabilir.
Kocaeli’de parsel sorgulama işlemini iki farklı şekilde yapmak mümkündür. Birinci yöntem, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan online parsel sorgulama hizmetidir. İkinci yöntem ise Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından sunulan e-imar uygulamasıdır.
TKGM Online Parsel Sorgulama
TKGM tarafından sunulan online parsel sorgulama hizmeti, Türkiye’nin her yerinden erişilebilen bir hizmettir. Bu hizmet sayesinde, Kocaeli’de yer alan herhangi bir parselin bilgilerine ulaşılabilir.
TKGM online parsel sorgulama işlemini yapmak için, TKGM’nin web sitesine giriş yapılması gerekir. Ardından, “Parsel Sorgu” sayfasına gidilerek, gerekli bilgiler girilir. Bu bilgiler, parsel numarası, adres, mahalle, ilçe ve il bilgileridir. Bilgiler girildikten sonra, “Sorgula” butonuna tıklanır.
TKGM online parsel sorgulama işlemi sonucunda, parselin aşağıdaki bilgileri görüntülenir:
- Parsel numarası
- Parselin bulunduğu adres
- Parselin yüzölçümü
- Parselin imar durumu
- Parselin kayıtlı adresi
- Parselin sahibi
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi E-İmar Uygulaması
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından sunulan e-imar uygulaması, Kocaeli’de yer alan gayrimenkullerin imar durumlarını öğrenmek için kullanılan bir uygulamadır. Bu uygulama sayesinde, parsel sorgulama işlemi de yapılabilmektedir.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi e-imar uygulamasına erişmek için, belediyenin web sitesine giriş yapılması gerekir. Ardından, “E-İmar” sayfasına gidilerek, gerekli bilgiler girilir. Bu bilgiler, parsel numarası, adres, mahalle, ilçe ve il bilgileridir. Bilgiler girildikten sonra, “Sorgula” butonuna tıklanır.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi e-imar uygulaması sonucunda, parselin aşağıdaki bilgileri görüntülenir:
- Parsel numarası
- Parselin bulunduğu adres
- Parselin yüzölçümü
- Parselin imar durumu
Parsel Sorgulama İşleminde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Parsel sorgulama işlemi yaparken, aşağıdaki hususlara dikkat edilmesi gerekir:
- Parsel numarası, sorgulama işleminin doğru yapılması için en önemli bilgidir. Parsel numarası, tapuda bulunan bilgilerde yer almaktadır.
- Adres, parselin bulunduğu yeri belirlemek için kullanılan bir bilgidir. Adres, parselin bulunduğu sokağı, mahalleyi, ilçeyi ve ili içermelidir.
- Mahalle, ilçe ve il bilgileri, parselin bulunduğu yeri daha ayrıntılı olarak belirlemek için kullanılan bilgilerdir.
Parsel Sorgulama İşleminin Faydaları
Parsel sorgulama işleminin birçok faydası bulunmaktadır. Bu faydalardan bazıları şunlardır:
- Gayrimenkul alım satım işlemlerinde daha sağlıklı kararlar alınmasına yardımcı olur.
- Gayrimenkulün değerinin belirlenmesinde yardımcı olur.
- Gayrimenkulün imar durumu hakkında bilgi edinilmesine yardımcı olur.
- Gayrimenkulün sahibi hakkında bilgi edinilmesine yardımcı olur.
Sonuç
Kocaeli’de parsel sorgulama işlemi, gayrimenkul alım satım işlemlerinde ve gayrimenkul hakkında bilgi edinmek için önemli bir işlemdir. Bu işlemi, TKGM online parsel sorgulama hizmeti veya Kocaeli Büyükşehir Belediyesi e-imar uygulaması aracılığıyla yapmak mümkündür.