Parsel Sorgulama Nedir?
Parsel sorgulama, bir taşınmazın (arsa, arazi, bina vb.) tapu bilgilerini, sınırlarını, yüzölçümünü, imar durumunu, vergi değerini ve diğer özelliklerini internet üzerinden öğrenme işlemidir. Parsel sorgulama işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan bir hizmettir.
Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Parsel sorgulama işlemini yapmak için TKGM’nin web sitesini ziyaret etmeniz veya mobil uygulamasını indirmeniz gerekmektedir. Web sitesi üzerinden sorgulama yapmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- TKGM’nin web sitesine girin.
- “Parsel Sorgulama” sekmesine tıklayın.
- Sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazın il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numaralarını girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Sorgulama sonucunda, taşınmazın tapu bilgileri, sınırları, yüzölçümü, imar durumu, vergi değeri ve diğer özellikleri görüntülenecektir.
Parsel Sorgulamada Kullanılabilecek Bilgiler
Parsel sorgulama işleminde kullanılabilecek bilgiler şunlardır:
- Taşınmazın il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numaraları
- Taşınmazın tapu bilgileri (tapu sahibi, tapu tarihi, tapu kayıt numarası vb.)
- Taşınmazın sınır bilgileri
- Taşınmazın yüzölçümü
- Taşınmazın imar durumu
- Taşınmazın vergi değeri
- Taşınmazın diğer özellikleri (yapı durumu, kullanım amacı vb.)
Parsel Sorgulamanın Faydaları
Parsel sorgulama işleminin birçok faydası vardır. Bu faydalar şunlardır:
- Taşınmazın tapu bilgilerini, sınırlarını, yüzölçümünü, imar durumunu ve diğer özelliklerini öğrenmek için kullanılabilir.
- Taşınmazın imar durumunu kontrol etmek için kullanılabilir.
- Taşınmazın değerini tahmin etmek için kullanılabilir.
- Taşınmaz satın alma, kiralama veya yatırım yapma gibi işlemler öncesinde araştırma yapmak için kullanılabilir.
Parsel Sorgulamanın Sınırlamaları
Parsel sorgulama işleminin bazı sınırlamaları vardır. Bu sınırlamalar şunlardır:
- Sorgulama sonucunda sunulan bilgiler bilgilendirme amaçlıdır. Resmi işlemlerde kullanılamaz.
- Ayrıca ticari amaçla kullanılması yasaktır.
- TKGM’nin web sitesi üzerinden yapılan sorgulamalarda, taşınmazın tapu bilgileri tam olarak gösterilmeyebilir.
Parsel Sorgulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler
Parsel sorgulama işlemini yaparken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır. Bu noktalar şunlardır:
- Sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazın il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numaralarını doğru girdiğinizden emin olun.
- Sorgulama sonucunda sunulan bilgilerin güncel olduğundan emin olun.
- Sorgulama sonucunda sunulan bilgileri resmi işlemlerde kullanmak istiyorsanız, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden resmi belge almanız gerekmektedir.
Parsel Sorgulama ile İlgili Sorular
Parsel sorgulama ile ilgili sık sorulan bazı sorular şunlardır:
- Parsel sorgulama işlemi ücretsiz midir?
Parsel sorgulama işlemi, TKGM’nin web sitesi üzerinden ücretsiz olarak yapılabilmektedir.
- Parsel sorgulama işlemini kim yapabilir?
Parsel sorgulama işlemini, taşınmazın sahibi veya taşınmaz ile ilgili bilgi sahibi olan herkes yapabilir.
- Parsel sorgulama işlemini nasıl yapabilirim?
Parsel sorgulama işlemini, TKGM’nin web sitesi üzerinden veya mobil uygulamasını indirerek yapabilirsiniz.
- Parsel sorgulama sonucunda sunulan bilgiler nelerdir?
Parsel sorgulama sonucunda sunulan bilgiler, taşınmazın tapu bilgileri, sınır bilgileri, yüzölçümü, imar durumu, vergi değeri ve diğer özellikleridir.
Sonuç
Parsel sorgulama işlemi, taşınmaz ile ilgili bilgi sahibi olmak isteyenler için önemli bir araçtır. Bu işlem sayesinde, taşınmazın tapu bilgilerini, sınırlarını, yüzölçümünü, imar durumunu ve diğer özelliklerini öğrenmek mümkündür.