Kira Kontratı Örneği 2023 Word İndir
Kira sözleşmesi, bir taşınmazın kiraya verilmesi ve kiralanması amacıyla taraflar arasında yapılan bir sözleşmedir. Bu sözleşme, kiraya verenin taşınmazı kiracıya kullanma hakkı vermesini, kiracının da kira bedelini ödemesini kapsar.
Kira sözleşmesi, yazılı olarak yapılması zorunlu olan bir sözleşmedir. Sözlü olarak yapılan kira sözleşmeleri, geçerliliğini yitirir.
Kira sözleşmesinin içeriği, tarafların serbest iradeleri ile belirlenir. Ancak, kira sözleşmesinin içeriği, Türk Borçlar Kanunu’nun kira sözleşmelerine ilişkin hükümlerine aykırı olamaz.
Kira sözleşmesinin içeriğinde yer alması gereken temel unsurlar şunlardır:
- Tarafların kimlikleri
- Kiralanan taşınmazın niteliği ve adresi
- Kira bedeli ve ödeme şekli
- Kira süresi
- Kiralanan taşınmazın teslimi ve iade şartları
- Kiralanan taşınmazın kullanımı ve bakımına ilişkin hükümler
- Kiralanan taşınmazın tahliyesi
Kira sözleşmesi, iki nüsha olarak düzenlenir ve taraflara birer nüsha verilir.
Kira Sözleşmesi Örneği
Aşağıda, 2023 yılı için hazırlanmış bir kira sözleşmesi örneği yer almaktadır. Bu örnek sözleşmeyi, ihtiyaçlarınıza göre uyarlayarak kullanabilirsiniz.
Kira Sözleşmesi
Taraflar
Kiraya Veren:
Adı Soyadı: [Kiraya verenin adı soyadı]
T.C. Kimlik No: [Kiraya verenin T.C. kimlik numarası]
Adres: [Kiraya verenin adresi]
Kiracı:
Adı Soyadı: [Kiracının adı soyadı]
T.C. Kimlik No: [Kiracının T.C. kimlik numarası]
Adres: [Kiracının adresi]
Madde 1: Tarafların Tanıtımı
Bu sözleşmenin tarafları, yukarıda kimlikleri belirtilen [kiraya veren] ve [kiracı]’dır.
Madde 2: Kiralanan Taşınmazın Niteliği ve Adresi
Bu sözleşme ile [kiraya veren], [kiracı]’ya [taşınmazın niteliği] niteliğinde olan ve [taşınmazın adresi] adresinde bulunan taşınmazı kiraya vermektedir.
Madde 3: Kira Bedeli ve Ödeme Şekli
Taşınmazın aylık kira bedeli [kira bedeli] Türk Lirası olarak kararlaştırılmıştır. Kira bedeli, her ayın [kira bedeli ödeme günü] günü, [ödeme şekli] şeklinde ödenecektir.
Madde 4: Kira Süresi
Bu sözleşmenin başlangıç tarihi [başlangıç tarihi] tarihidir. Sözleşmenin bitiş tarihi ise [bitiş tarihi] tarihidir.
Madde 5: Kiralanan Taşınmazın Teslim ve İade Şartları
Kiralanan taşınmaz, bu sözleşmenin imzalandığı tarihte kiracıya teslim edilecektir. Kiracı, taşınmazı sözleşmenin bitiş tarihinde, kiraya verene iade etmekle yükümlüdür.
Madde 6: Kiralanan Taşınmazın Kullanımı ve Bakımına İlişkin Hükümler
Kiracı, kiralanan taşınmazı özenle kullanmak ve bakımını yapmakla yükümlüdür. Kiracı, taşınmazda yaptığı her türlü değişikliği, kiraya verene bildirmekle yükümlüdür.
Madde 7: Kiralanan Taşınmazın Tahliyesi
Kira sözleşmesinin bitiminde, kiracı taşınmazı boşaltmakla yükümlüdür. Kiracı, taşınmazı tahliye etmezse, kiraya veren, kiracıya yazılı olarak ihtar gönderir. Kiracı, ihtardan itibaren 15 gün içinde taşınmazı tahliye etmezse, kiraya veren, taşınmazı tahliye ettirmek için dava açabilir.
Madde 8: Sözleşmenin Feshi
Bu sözleşme, tarafların karşılıklı anlaşmasıyla veya mahkeme kararı ile feshedilebilir.
Madde 9: Sözleşmenin Uygulanacak Hukuku ve Yetkili Mahkeme
Bu sözleşme, Türk hukukuna tabidir. Bu sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlıklar, [mahkeme adı] mahkemesinde çözümlenecektir.
Madde 10: Son Hükümler
Bu sözleşme, tarafların imzaları ile iki nüsha olarak düzenlenmiştir.
[Kiraya veren]
**[Kiracı]