Kira Kontratı Nedir?
Kira kontratı, bir taşınmazın belirli bir süreliğine ve belirli bir bedel karşılığında kiraya verilmesini düzenleyen sözleşmedir. Kira kontratı, hem kiracı hem de mülk sahibi için önemli bir hukuki belgedir. Kira kontratı, kiralanan taşınmazın adresini, kira bedelini, kira süresini, kiracının ve mülk sahibinin hak ve sorumluluklarını gibi önemli bilgileri içermektedir.
Kira Kontratı Ne İşe Yarar?
Kira kontratı, kiracı ve mülk sahibi arasındaki anlaşmayı yazılı olarak belgelemektedir. Bu sayede, kiracı ve mülk sahibinin hak ve sorumlulukları açıkça belirlenmiş olur. Kira kontratı, olası anlaşmazlıkların çözümünde de önemli bir rol oynamaktadır.
Kira Kontratı Nasıl İndirilir?
Kira kontratı indirmek için internette birçok kaynak bulunmaktadır. Kira kontratı örneği veren web sitelerinden, hukuk bürolarından veya noterlerden kira kontratı indirebilirsiniz.
İndirilebilir Kira Kontratı Örneği
İşte indirilebilir bir kira kontratı örneği:
[Kira Kontratı Örneği]
Taraflar:
Mülk Sahibi:
[Mülk sahibinin adı, soyadı, adresi, TC kimlik numarası]
Kiracı:
[Kiracının adı, soyadı, adresi, TC kimlik numarası]
Konu:
[Kiralanan taşınmazın adresi, cinsi ve özellikleri]
Madde 1: Taraflar
Bu sözleşme, [mülk sahibinin adı, soyadı] (Mülk Sahibi) ile kiracının adı, soyadı arasında, [kiralanan taşınmazın adresi] adresindeki [kiralanan taşınmazın cinsi] taşınmazın kiralanması amacıyla akdedilmiştir.
Madde 2: Kira Bedeli
Kira bedeli, her ayın [tarih] günü [ödeme şekli] olarak [kira bedeli] Türk Lirası olarak ödenecektir.
Madde 3: Kira Süresi
Kira süresi, [tarih] tarihinden itibaren [tarih] tarihine kadardır.
Madde 4: Kiralanan Taşınmazın Durumu
Kiralanan taşınmaz, [tarih] tarihinde [mülk sahibinin adı, soyadı] tarafından kiracıya teslim edilmiştir. Kiracı, kiralanan taşınmazı teslim aldığı tarihte iyi durumda olduğunu ve herhangi bir hasar veya eksiklik bulunmadığını kabul ve taahhüt eder.
Madde 5: Kiracının Hak ve Sorumlulukları
Kiracının hakları ve sorumlulukları aşağıdaki gibidir:
- Kiracı, kiralanan taşınmazı özenle kullanmak ve onu bozmamak veya hasara uğratmamakla yükümlüdür.
- Kiracı, kiralanan taşınmazı kira süresi boyunca kira bedeli karşılığında kullanmaya hak sahibidir.
- Kiracı, kiralanan taşınmazda meydana gelen hasarları, kira süresi bitiminde mülk sahibine tazmin etmekle yükümlüdür.
Madde 6: Mülk Sahibinin Hak ve Sorumlulukları
Mülk sahibinin hakları ve sorumlulukları aşağıdaki gibidir:
- Mülk sahibi, kiralanan taşınmazı kiracıya kira süresi boyunca kira bedeli karşılığında kiralamakla yükümlüdür.
- Mülk sahibi, kiralanan taşınmazda meydana gelen hasarları, kira süresi bitiminde kiracıdan tazmin etmekle yükümlüdür.
Madde 7: Sözleşmenin Sona Ermesi
Kira sözleşmesi, kira süresi sonunda kendiliğinden sona erer. Taraflar, sözleşmeyi karşılıklı anlaşarak her zaman sona erdirebilirler.
Madde 8: Uyuşmazlıkların Çözümü
Taraflar arasında doğacak uyuşmazlıklar, öncelikle sulh yoluyla çözümlenmeye çalışılır. Uyuşmazlığın sulh yoluyla çözülememesi halinde, uyuşmazlık, [ilçenin adı] Sulh Hukuk Mahkemesi’nin yetkili olacaktır.
Madde 9: Son Hükümler
Bu sözleşme, taraflarca okunarak, iki nüsha olarak düzenlenmiş ve imzalanmıştır.
Mülk Sahibi
[Mülk Sahibi’nin imzası]
Kiracı
[Kiracının imzası]
Bu kira kontratı örneğini, ihtiyaçlarınıza göre uyarlayabilirsiniz. Kira kontratı imzalamadan önce, mutlaka bir hukukçuya danışmanız önerilir