İmar Durumu Sorgulama İstanbul
İmar durumu, bir parselin veya taşınmazın üzerine inşa edilebilecek yapıların niteliklerini, boyutlarını ve konumunu gösteren belgedir. İmar durumu sorgulama, bir parselin imar planında hangi amaçla kullanılabileceğini, kaç katlı bina yapılabileceğini, yapı ruhsatı alıp alamayacağı gibi bilgileri edinmek için yapılır.
İstanbul’da imar durumu sorgulama, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından yürütülmektedir. İBB’nin web sitesinden veya mobil uygulamasından imar durumu sorgulama işlemi yapılabilir.
İBB Web Sitesi Üzerinden İmar Durumu Sorgulama
İBB web sitesinden imar durumu sorgulama için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- İBB’nin web sitesine (https://ibb.gov.tr/) giriş yapın.
- Ana sayfanın üst kısmında bulunan “İmar Durumu” sekmesine tıklayın.
- “İlçe” ve “Mahalle” bilgilerini girin.
- “Ada” ve “Parsel” bilgilerini girin.
- “Ara” butonuna tıklayın.
Arama sonuçlarında, sorguladığınız parselin imar durumu bilgileri görüntülenecektir. İmar durumu bilgilerinde, parselin imar planında hangi amaçla kullanılabileceği, kaç katlı bina yapılabileceği, yapı ruhsatı alıp alamayacağı gibi bilgiler yer almaktadır.
İBB Mobil Uygulaması Üzerinden İmar Durumu Sorgulama
İBB’nin mobil uygulamasından imar durumu sorgulama için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- İBB’nin mobil uygulamasını akıllı telefonunuza veya tabletinize indirin.
- Uygulamayı açın.
- “İmar Durumu” sekmesine tıklayın.
- “İlçe” ve “Mahalle” bilgilerini girin.
- “Ada” ve “Parsel” bilgilerini girin.
- “Ara” butonuna tıklayın.
Arama sonuçlarında, sorguladığınız parselin imar durumu bilgileri görüntülenecektir.
İmar Durumu Sorgulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler
İmar durumu sorgulama yaparken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır. Bunlar:
- Sorguladığınız parselin imar planında yer alması gerekmektedir.
- Parselin imar planında hangi amaçla kullanılabileceğine dikkat etmeniz gerekmektedir.
- Parselin imar planında kaç katlı bina yapılabileceği bilgisine dikkat etmeniz gerekmektedir.
- Parselin imar planında yapı ruhsatı alıp alamayacağı bilgisine dikkat etmeniz gerekmektedir.
İmar Durumu Sorgulamanın Faydaları
İmar durumu sorgulamanın birçok faydası vardır. Bunlar:
- Bir taşınmazın üzerinde inşa edilebilecek yapıların niteliklerini, boyutlarını ve konumunu öğrenebilirsiniz.
- Bir taşınmazın yatırım potansiyelini değerlendirebilirsiniz.
- Bir taşınmazın imar planında hangi amaçla kullanılabileceğini öğrenebilirsiniz.
- Bir taşınmazın yapı ruhsatı alıp alamayacağı bilgisini edinebilirsiniz.
İmar Durumu Sorgulama Ücreti
İBB’nin web sitesinden veya mobil uygulamasından imar durumu sorgulama işlemi ücretsizdir. Ancak, imar durumu belgesinin çıktısını almak için bir ücret ödemeniz gerekmektedir. Bu ücret, imar durumunun kapsamına göre değişmektedir.
Sonuç olarak, imar durumu sorgulama, bir taşınmaz hakkında önemli bilgiler edinmek için önemli bir işlemdir. İstanbul’da imar durumu sorgulama, İBB tarafından yürütülmektedir. İBB’nin web sitesi veya mobil uygulaması üzerinden imar durumu sorgulama işlemi ücretsiz olarak yapılabilmektedir.