Bursa Emlak Vergisi Sorgulama
Bursa, Türkiye’nin en büyük üçüncü şehri ve ekonomik açıdan önemli bir merkezdir. Şehir, 2023 yılı itibariyle 2 milyon 900 bin nüfusa sahiptir. Bursa’da gayrimenkul sahibi olan kişiler, her yıl emlak vergisi ödemekle yükümlüdür. Emlak vergisi, gayrimenkulün vergi değerine göre belirlenen bir vergidir.
Emlak Vergisi Sorgulama Yöntemleri
Bursa’da emlak vergisi sorgulama işlemini yapabilmek için birkaç yöntem bulunmaktadır. Bu yöntemler şunlardır:
- E-Devlet üzerinden sorgulama: E-Devlet’e giriş yaptıktan sonra “Emlak Vergisi Borcu Sorgulama ve Ödeme” seçeneğini seçerek sorgulama işlemini yapabilirsiniz. Bu yöntemi kullanmak için T.C. kimlik numaranız ve e-Devlet şifreniz gerekmektedir.
- Belediyenin internet sitesi üzerinden sorgulama: Bursa’nın ilçe belediyelerinin internet sitelerinde emlak vergisi sorgulama sayfaları bulunmaktadır. Bu sayfalara giriş yaparak T.C. kimlik numaranız ve vergi kimlik numaranız ile sorgulama işlemini yapabilirsiniz.
- Belediyenin çağrı merkezini arayarak sorgulama: Bursa’nın ilçe belediyelerinin çağrı merkezlerini arayarak da emlak vergisi sorgulama işlemini yapabilirsiniz. Bu yöntemi kullanmak için T.C. kimlik numaranız ve vergi kimlik numaranızın yanı sıra tapu bilgilerinizi de hazır bulundurmanız gerekmektedir.
- Belediyenin veznelerine giderek sorgulama: Bursa’nın ilçe belediyelerinin veznelerine giderek de emlak vergisi sorgulama işlemini yapabilirsiniz. Bu yöntemi kullanmak için tapu bilgilerinizi yanınızda bulundurmanız gerekmektedir.
Emlak Vergisi Hesaplama
Bursa’da emlak vergisi hesaplaması, gayrimenkulün vergi değerine göre yapılır. Gayrimenkulün vergi değeri, arsa ve bina değerinin toplamıdır. Arsa değerini e-Devlet üzerinden veya belediyenin internet sitesinden öğrenebilirsiniz. Bina değerini ise belediyenin ilgili birimine başvurarak öğrenebilirsiniz.
Emlak vergisi oranı, gayrimenkulün türüne göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, konutların emlak vergisi oranı %0,25 iken, işyerlerinin emlak vergisi oranı %0,45’tir.
Emlak vergisini hesaplamak için aşağıdaki formülü kullanabilirsiniz:
Emlak Vergisi Tutarı = Gayrimenkulün Vergi Değeri * Emlak Vergisi Oranı
Örneğin, Bursa’da bir konutun arsa değeri 100.000 TL ve bina değeri 200.000 TL ise, bu konutun vergi değeri 300.000 TL olacaktır. Bu konutun emlak vergisi oranı %0,25 ise, emlak vergisi tutarı 7.500 TL olacaktır.
Emlak Vergisi Ödeme Yöntemleri
Bursa’da emlak vergisi ödeme işlemini yapabilmek için birkaç yöntem bulunmaktadır. Bu yöntemler şunlardır:
- E-Devlet üzerinden ödeme: E-Devlet’e giriş yaptıktan sonra “Emlak Vergisi Borcu Sorgulama ve Ödeme” seçeneğini seçerek ödeme işlemini yapabilirsiniz. Bu yöntemi kullanmak için T.C. kimlik numaranız ve e-Devlet şifreniz gerekmektedir.
- Belediyenin internet sitesi üzerinden ödeme: Bursa’nın ilçe belediyelerinin internet sitelerinde emlak vergisi ödeme sayfaları bulunmaktadır. Bu sayfalara giriş yaparak T.C. kimlik numaranız ve vergi kimlik numaranız ile ödeme işlemini yapabilirsiniz.
- Belediyenin veznelerine giderek ödeme: Bursa’nın ilçe belediyelerinin veznelerine giderek de emlak vergisi ödeme işlemini yapabilirsiniz. Bu yöntemi kullanmak için tapu bilgilerinizi yanınızda bulundurmanız gerekmektedir.
- Bankalara giderek ödeme: Bankalara giderek de emlak vergisi ödeme işlemini yapabilirsiniz. Bu yöntemi kullanmak için tapu bilgilerinizi yanınızda bulundurmanız gerekmektedir.
- Kredi kartı ile ödeme: Bursa’nın ilçe belediyelerinin internet siteleri üzerinden kredi kartı ile emlak vergisi ödeme işlemini yapabilirsiniz.
Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri
Bursa’da emlak vergisi ödeme tarihleri şunlardır:
-
- taksit ödeme dönemi: 1-31 Mayıs
-
- taksit ödeme dönemi: 1-31 Kasım
Emlak vergisi ödemelerini belirtilen tarihler içerisinde yapmazsanız, gecikme zammı uygulanacaktır