Detaylı Parsel Sorgulama Nedir?
Detaylı parsel sorgulama, bir taşınmazın veya arazinin tapu, kadastro ve coğrafi bilgilerini içeren kapsamlı bir sorgulama işlemidir. Bu sorgulama ile taşınmazın veya arazinin tapu bilgileri (sahip bilgileri, tapu tarihi, tapu numarası, vb.), kadastro bilgileri (parsel numarası, ada numarası, yüzölçümü, vb.) ve coğrafi bilgileri (koordinatlar, konum, vb.) elde edilebilir.
Detaylı parsel sorgulama, çeşitli amaçlarla kullanılabilir. Örneğin, bir taşınmazın veya arazinin satın alınması, satılması, kiralanması, ipotek edilmesi, vb. gibi işlemler öncesinde taşınmaz veya arazinin özelliklerini ve durumunu öğrenmek için yapılabilir. Ayrıca, bir taşınmaz veya arazinin çevresi hakkında bilgi edinmek, imar planlarını incelemek, vb. için de kullanılabilir.
Detaylı Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Detaylı parsel sorgulama işlemini iki farklı şekilde yapmak mümkündür. İlk yöntem, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) internet sitesinde yer alan “Parsel Sorgulama” uygulaması üzerinden sorgulama yapmaktır. İkinci yöntem ise e-Devlet Kapısı üzerinden sorgulama yapmaktır.
Parsel Sorgulama Uygulaması Üzerinden Sorgulama
Parsel Sorgulama uygulaması üzerinden sorgulama yapmak için öncelikle TKGM’nin internet sitesine giriş yapmak gerekir. Ardından, “Parsel Sorgulama” sekmesine tıklanarak uygulamaya giriş yapılır.
Uygulamaya giriş yaptıktan sonra, sorgulama yapmak için gerekli olan bilgileri girmek gerekir. Bu bilgiler şunlardır:
- İdari sorgulama için: İl, ilçe, mahalle veya köy adı
- Adres sorgulama için: Parselin bulunduğu adres
- Coğrafi sorgulama için: Parselin koordinatları
Gerekli bilgiler girildikten sonra, “Sorgula” butonuna tıklanarak sorgulama işlemi başlatılır. Sorgulama işleminin tamamlanmasının ardından, taşınmaz veya arazinin detaylı bilgileri ekranda görüntülenir.
e-Devlet Kapısı Üzerinden Sorgulama
e-Devlet Kapısı üzerinden sorgulama yapmak için öncelikle e-Devlet Kapısı’na giriş yapmak gerekir. Ardından, “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” sekmesine tıklanarak “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmeti seçilir.
“Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmetine giriş yaptıktan sonra, sorgulama yapmak için gerekli olan bilgileri girmek gerekir. Bu bilgiler şunlardır:
- T.C. kimlik numarası veya vergi kimlik numarası
- Tapu numarası
Gerekli bilgiler girildikten sonra, “Sorgula” butonuna tıklanarak sorgulama işlemi başlatılır. Sorgulama işleminin tamamlanmasının ardından, taşınmaz veya arazinin detaylı bilgileri ekranda görüntülenir.
Detaylı Parsel Sorgulama Sonuçları
Detaylı parsel sorgulama işleminin sonuçları, taşınmaz veya arazinin tapu, kadastro ve coğrafi bilgilerini içeren bir rapor şeklinde sunulur. Raporda yer alan bilgiler şunlardır:
- Tapu bilgileri: Taşınmazın veya arazinin sahibi bilgileri, tapu tarihi, tapu numarası, vb.
- Kadastro bilgileri: Parsel numarası, ada numarası, yüzölçümü, vb.
- Coğrafi bilgiler: Koordinatlar, konum, vb.
Bu bilgiler, taşınmaz veya arazinin özelliklerini ve durumunu öğrenmek için önemli bir kaynaktır.
Detaylı Parsel Sorgulama Avantajları
Detaylı parsel sorgulama, taşınmaz veya arazinin özelliklerini ve durumunu öğrenmek için oldukça kullanışlı bir araçtır. Bu sorgulama işleminin sağladığı avantajlar şunlardır:
- Taşınmaz veya arazinin tapu, kadastro ve coğrafi bilgilerini tek bir raporda görüntüleme imkanı sağlar.
- Taşınmaz veya arazinin sahip bilgilerini, tapu tarihini, tapu numarasını, vb. gibi bilgileri öğrenme imkanı sağlar.
- Parsel numarasını, ada numarasını, yüzölçümünü, vb. gibi kadastro bilgilerini öğrenme imkanı sağlar.
- Koordinatları, konumu, vb. gibi coğrafi bilgileri öğrenme imkanı sağlar.
Bu avantajlar sayesinde, detaylı parsel sorgulama, taşınmaz veya arazi ile ilgili işlemler öncesinde taşınmaz veya arazinin özelliklerini ve durumunu öğrenmek için önemli bir araçtır.