Başkasına Ait Parsel Sorgulama

Başkasına Ait Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?

Türkiye’de tapu bilgileri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından tutulmaktadır. Bu bilgilere e-Devlet Kapısı üzerinden erişmek mümkündür. Ancak, e-Devlet Kapısı üzerinden sadece kendi üzerine kayıtlı olan tapu bilgilerine sorgulama yapılabilmektedir. Başkasına ait tapu bilgilerini sorgulama için tapu dairesine gitmek gerekmektedir.

e-Devlet Kapısı Üzerinden Tapu Sorgulama Nasıl Yapılır?

e-Devlet Kapısı üzerinden tapu sorgulama yapmak için öncelikle e-Devlet Kapısı’na giriş yapmanız gerekmektedir. Giriş yaptıktan sonra arama bölümüne “tapu bilgileri sorgulama” yazmanız ve çıkan seçeneklerden “Tapu Bilgileri Sorgulama (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)” seçeneğini seçmeniz gerekmektedir.

Açılan sayfada öncelikle kimlik doğrulama yapmanız gerekmektedir. Kimlik doğrulama işlemi için e-Devlet Kapısı’nda kayıtlı olan kimlik doğrulama yöntemlerinden birini kullanabilirsiniz. Kimlik doğrulama işlemini tamamladıktan sonra, sorgulama yapmak istediğiniz tapu bilgilerini girmeniz gerekmektedir.

Sorgulama yapmak istediğiniz tapu bilgilerini girdikten sonra “Sorgula” butonuna basmanız gerekmektedir. Sorgulama işlemi tamamlandıktan sonra, tapu bilgileri ekranda görüntülenecektir.

Tapu Dairesine Gitmeden Başkasına Ait Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?

Tapu dairesine gitmeden başkasına ait parsel sorgulama yapmak için bazı üçüncü taraf kuruluşlardan hizmet alabilirsiniz. Bu kuruluşlar, tapu bilgilerine erişmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile anlaşmalı çalışmaktadır.

Üçüncü taraf kuruluşlardan hizmet alarak başkasına ait parsel sorgulama yapmak için öncelikle bu kuruluşlara üye olmanız gerekmektedir. Üyelik işlemini tamamladıktan sonra, sorgulama yapmak istediğiniz parsel bilgilerini girmeniz gerekmektedir.

Sorgulama yapmak istediğiniz parsel bilgilerini girdikten sonra, “Sorgula” butonuna basmanız gerekmektedir. Sorgulama işlemi tamamlandıktan sonra, parsel bilgileri ekranda görüntülenecektir.

Tapu Dairesine Giterek Başkasına Ait Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?

Tapu dairesine giderek başkasına ait parsel sorgulama yapmak için öncelikle tapu dairesine gitmeniz gerekmektedir. Tapu dairesine gittiğinizde, görevliye başkasına ait parsel sorgulama yapmak istediğinizi söylemeniz gerekmektedir.

Görevli, sizden sorgulama yapmak istediğiniz parsel bilgilerini isteyecektir. Sorgulama yapmak istediğiniz parsel bilgilerini verdikten sonra, görevli tapu bilgilerini sizinle paylaşacaktır.

Başkasına Ait Parsel Sorgulama Yapmanın Avantajları

Başkasına ait parsel sorgulama yapmak, birçok avantaja sahiptir. Bu avantajlardan bazıları şunlardır:

• Bir taşınmazın sahibini öğrenmek için kullanılabilir.
• Bir taşınmazın üzerindeki ipotek, haciz gibi şerhleri öğrenmek için kullanılabilir.
• Bir taşınmazın imar durumu, planlı alan sınırları içinde olup olmadığı gibi bilgilerini öğrenmek için kullanılabilir.
• Bir taşınmazın emlak vergisi değerini öğrenmek için kullanılabilir.

Başkasına Ait Parsel Sorgulama Yapmanın Dezavantajları

Başkasına ait parsel sorgulama yapmak, bazı dezavantajlara da sahiptir. Bu dezavantajlardan bazıları şunlardır:

• Tapu dairesine gitmek veya üçüncü taraf kuruluşlardan hizmet almak için zaman ve para harcamak gerekir.
• Başkasına ait tapu bilgilerini sorgulama işlemi, bazı durumlarda gizlilik ihlali olarak kabul edilebilir.

Sonuç

Başkasına ait parsel sorgulama yapmak, birçok avantaja sahip olsa da, bazı dezavantajları da bulunmaktadır. Başkasına ait parsel sorgulama işlemi yapmadan önce, bu avantajları ve dezavantajları göz önünde bulundurmanız gerekmektedir.