Başakşehir İmar Sorgulama
Başakşehir, İstanbul ilinin Avrupa Yakası’nda yer alan bir ilçedir. 2008 yılında ilçe statüsü kazanan Başakşehir, hızla gelişen ve büyüyen bir bölgedir. İlçenin nüfusu 2023 yılı itibarıyla yaklaşık 1 milyondur.
Başakşehir’de imar durumu sorgulama işlemi, Başakşehir Belediyesi tarafından sunulan e-imar sistemi üzerinden yapılabilir. E-imar sistemi üzerinden arsa, bina, parsel ve sokak bazında imar durumu sorgulama yapılabilir.
E-İmar Sistemine Giriş
Başakşehir Belediyesi e-imar sistemine giriş yapmak için öncelikle Başakşehir Belediyesi web sitesine giriş yapılması gerekir. Web sitesinden “E-İmar” sekmesine tıklanması ile e-imar sistemi açılır.
E-imar sistemine giriş yapmak için kullanıcı adı ve şifre gereklidir. Kullanıcı adı ve şifresi olmayan kullanıcılar, “Üye Ol” sekmesinden üyelik oluşturabilirler.
Arsa İmar Durumu Sorgulama
Arsa imar durumu sorgulama işlemi için öncelikle “Arsa” sekmesi seçilir. Ardından, arsanın bulunduğu ilçe, mahalle, sokak ve kapı numarası girilir. Son olarak, “Sorgula” butonuna tıklanır.
Arsa imar durumu sorgulama işlemi sonucunda, arsanın imar durumu hakkında bilgi görüntülenir. Bu bilgiler arasında arsanın kullanım amacı, yapılaşma koşulları, yapı yüksekliği, kat adedi, imar parseli ve imar durumu tarihi yer alır.
Bina İmar Durumu Sorgulama
Bina imar durumu sorgulama işlemi için öncelikle “Bina” sekmesi seçilir. Ardından, binanın bulunduğu ilçe, mahalle, sokak ve bina numarası girilir. Son olarak, “Sorgula” butonuna tıklanır.
Bina imar durumu sorgulama işlemi sonucunda, binanın imar durumu hakkında bilgi görüntülenir. Bu bilgiler arasında binanın kullanım amacı, yapılaşma koşulları, yapı yüksekliği, kat adedi, imar parseli ve imar durumu tarihi yer alır.
Parsel İmar Durumu Sorgulama
Parsel imar durumu sorgulama işlemi için öncelikle “Parsel” sekmesi seçilir. Ardından, parselin bulunduğu ilçe, mahalle ve ada parsel numarası girilir. Son olarak, “Sorgula” butonuna tıklanır.
Parsel imar durumu sorgulama işlemi sonucunda, parselin imar durumu hakkında bilgi görüntülenir. Bu bilgiler arasında parselin kullanım amacı, yapılaşma koşulları, yapı yüksekliği, kat adedi, imar parseli ve imar durumu tarihi yer alır.
Sokak İmar Durumu Sorgulama
Sokak imar durumu sorgulama işlemi için öncelikle “Sokak” sekmesi seçilir. Ardından, sokağın bulunduğu ilçe, mahalle ve sokak adı girilir. Son olarak, “Sorgula” butonuna tıklanır.
Sokak imar durumu sorgulama işlemi sonucunda, sokağın imar durumu hakkında bilgi görüntülenir. Bu bilgiler arasında sokağın kullanım amacı, yapılaşma koşulları, yapı yüksekliği, kat adedi, imar parseli ve imar durumu tarihi yer alır.
İmar Durumu Sorgulama Sonuçlarının Değerlendirilmesi
İmar durumu sorgulama sonuçları, taşınmazın imar durumunu gösteren önemli bir bilgi kaynağıdır. İmar durumu sorgulama sonuçları değerlendirilirken aşağıdaki hususlar dikkate alınmalıdır:
- Taşınmazın kullanım amacı: Taşınmazın imar durumu, taşınmazın kullanım amacını belirler. Taşınmazın imar durumu, taşınmazın üzerinde yapılacak yapının türünü ve büyüklüğünü sınırlar.
- Yapılaşma koşulları: Taşınmazın imar durumu, taşınmazın üzerinde yapılacak yapının yapılaşma koşullarını belirler. Yapılaşma koşulları, yapının yüksekliği, kat adedi, taban alanı ve ön cephe geriliği gibi hususları kapsar.
- İmar durumu tarihi: Taşınmazın imar durumu tarihi, imar planının yürürlüğe girdiği tarihi gösterir. İmar durumu tarihi, taşınmazın üzerinde yapılacak yapının imar planına uygunluğunun değerlendirilmesinde önemli bir husustur.
İmar Durumu Sorgulama İşleminin Faydaları
İmar durumu sorgulama işlemi, taşınmazın imar durumunu öğrenmek için önemli bir yoldur. İmar durumu sorgulama işleminin faydaları arasında şunlar yer alır:
- Taşınmazın üzerinde yapılacak yapının türünü ve büyüklüğünü belirlemeye yardımcı olur.
- Taşınmazın üzerinde yapılacak yapının yapılaşma koşullarına uygun olup