Arsamdan Yol Geçiyor Mu? Sorgulama
Arsanızın üzerinde yol geçtiğini düşünüyorsanız, bunu doğrulamak için birkaç yöntem vardır. En kolay yöntem, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) internet sitesinde yer alan parsel sorgulama servisini kullanmaktır. Bu servise giriş yapmak için T.C. kimlik numaranız ve e-Devlet şifrenizi girmeniz yeterlidir.
Parsel sorgulama servisinde, il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerinizi girdikten sonra, arsanızın üzerinde yol olup olmadığını görebilirsiniz. Yolun genişliği, uzunluğu ve konumu gibi bilgiler de sorgulama sonucunda görüntülenir.
Parsel sorgulama servisi, arsanızdan yol geçtiğini düşünüyorsanız ilk olarak başvurmanız gereken yöntemdir. Ancak, bu serviste yer alan bilgiler her zaman tam ve doğru olmayabilir. Bu nedenle, sorgulama sonucunda arsanızdan yol geçtiğini düşünüyorsanız, daha ayrıntılı bir araştırma yapmanızı öneririz.
Arsadan Yol Geçtiğini Nasıl Tespit Edebilirsiniz?
Arsadan yol geçtiğini tespit etmek için yapabileceğiniz başka yöntemler de vardır. Bu yöntemler şunlardır:
- Arazi ölçümü yaptırmak: Arazi ölçümü yapan bir mühendislik firmasından yardım alarak, arsanızın sınırlarını ve üzerinde bulunan yolların genişliğini ve uzunluğunu ölçtürebilirsiniz.
- İlgili belediyeye veya kuruma başvurmak: Arsadan yol geçtiğini düşünüyorsanız, ilgili belediyeye veya kuruma başvurarak bilgi alabilirsiniz. Belediye veya kurum, arsanızdan yol geçtiğini tespit ederse, size bu konuda bir belge verecektir.
- Mahkemeye başvurmak: Arsadan yol geçtiğini düşünüyorsanız, mahkemeye başvurarak, arsanızın üzerinde bulunan yolların mülkiyetinin size ait olduğunun tespitini isteyebilirsiniz.
Arsadan Yol Geçerse Ne Olur?
Arsadan yol geçerse, bu durum arsanın değerini düşürebilir. Ayrıca, arsa sahibinin arsa üzerinde istediği gibi tasarruf etme özgürlüğünü de kısıtlayabilir.
Arsadan yol geçen arsa sahipleri, yol nedeniyle uğradıkları zararın tazminini talep edebilirler. Bu tazminat, yol yapımı nedeniyle arsanın değerinde meydana gelen düşüş kadar olabilir.
Arsadan Yol Geçtiğinde Yapılması Gerekenler
Arsadan yol geçtiğini düşünüyorsanız, aşağıdaki adımları takip etmeniz önerilir:
- Parsel sorgulama servisini kullanarak, arsanızdan yol geçtiğini doğrulayın.
- Arsanızdan yol geçtiğini tespit ederseniz, daha ayrıntılı bir araştırma yapın.
- Arsadan yol geçtiğini kesin olarak tespit ederseniz, haklarınızı korumak için gerekli adımları atın.
Arsadan Yol Geçtiğinde Haklarınız
Arsadan yol geçtiğinde, aşağıdaki haklara sahipsiniz:
- Yol nedeniyle uğradığınız zararın tazminini talep etme hakkı
- Yol nedeniyle arsanızdan faydalanma hakkı
- Yol nedeniyle arsanızı satarken zararın tazmini için indirim talep etme hakkı
Bu hakları korumak için, gerekli hukuki işlemleri yapmanız gerekir. Bu konuda bir avukattan yardım almanız faydalı olacaktır.
Sonuç olarak, arsanızdan yol geçtiğini düşünüyorsanız, bunu doğrulamak için TKGM’nin parsel sorgulama servisini kullanabilirsiniz. Ancak, bu serviste yer alan bilgiler her zaman tam ve doğru olmayabilir. Bu nedenle, daha ayrıntılı bir araştırma yaparak, haklarınızı korumak için gerekli adımları atmanız önemlidir.