Alanya Belediyesi İmar Sorgulama Nasıl Yapılır?
Alanya Belediyesi, ilçe sınırları içerisindeki imar durumlarını sorgulama imkanı sunmaktadır. Bu sorgulama işlemi, belediyenin internet sitesi üzerinden veya belediyeye giderek yapılabilmektedir.
İnternet Sitesi Üzerinden İmar Sorgulama
Alanya Belediyesi’nin internet sitesi üzerinden imar sorgulama işlemi yapmak için öncelikle belediyenin resmi web sitesine giriş yapmanız gerekmektedir. Ardından, sitenin üst kısmında yer alan “E-Belediye” sekmesine tıklayınız. Açılan sayfada, “İmar Durumu Sorgula” seçeneğine tıklayınız.
Karşınıza çıkan sayfada, imar sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazın bilgilerini girmeniz gerekmektedir. Bu bilgiler şunlardır:
- İlçe
- Mahalle
- Sokak
- Kapı No
- Ada
- Parsel
Bu bilgileri girdikten sonra, “Sorgula” butonuna tıklayınız. Sorgulama işleminin ardından, taşınmazın imar durumu ile ilgili bilgiler ekrana gelecektir.
Belediyeye Giderek İmar Sorgulama
Alanya Belediyesi’ne giderek imar sorgulama işlemi yapmak için öncelikle belediyenin imar müdürlüğüne gitmeniz gerekmektedir. İmar müdürlüğüne şahsen veya vekiliniz aracılığıyla başvurabilirsiniz.
Başvuru sırasında, imar sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazın bilgilerini içeren bir dilekçe doldurmanız gerekmektedir. Bu bilgiler şunlardır:
- İlçe
- Mahalle
- Sokak
- Kapı No
- Ada
- Parsel
Dilekçeyi doldurduktan sonra, imar müdürlüğüne teslim ediniz. İmar müdürlüğü, gerekli incelemeleri yaptıktan sonra, taşınmazın imar durumu ile ilgili bilgileri tarafınıza verecektir.
İmar Sorgulama Sonuçları
Alanya Belediyesi’nin internet sitesi üzerinden veya belediyeye giderek yapılan imar sorgulama sonuçlarında, taşınmazın imar durumu ile ilgili aşağıdaki bilgiler yer almaktadır:
- İmar planı
- İmar planı durumu
- Arazi kullanımı
- Yapılaşma koşulları
- Bina yüksekliği
- Ön bahçe mesafesi
- Yan bahçe mesafesi
- Arka bahçe mesafesi
- Bina derinliği
- Kat sayısı
Bu bilgiler, taşınmazın üzerinde yapılacak yapılaşma ile ilgili önemli bilgiler içermektedir. Bu nedenle, taşınmaz satın almadan veya üzerinde herhangi bir yapılaşma yapmadan önce, imar durumunu mutlaka sorgulamanız gerekmektedir.
İmar Sorgulama Sonuçlarının Önemi
İmar sorgulama sonuçları, taşınmazın üzerinde yapılacak yapılaşma ile ilgili önemli bilgiler içermektedir. Bu nedenle, taşınmaz satın almadan veya üzerinde herhangi bir yapılaşma yapmadan önce, imar durumunu mutlaka sorgulamanız gerekmektedir.
İmar sorgulama sonuçlarında yer alan bilgiler şunlardır:
- İmar planı: Taşınmazın bulunduğu bölge için geçerli olan imar planını gösterir. İmar planı, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların türünü, büyüklüğünü ve konumunu belirler.
- İmar planı durumu: Taşınmazın imar planında hangi kullanıma ayrıldığını gösterir. İmar planı durumu, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların türünü belirler.
- Arazi kullanımı: Taşınmazın imar planında hangi kategoride yer aldığını gösterir. Arazi kullanımı, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların büyüklüğünü ve konumunu belirler.
- Yapılaşma koşulları: Taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların yüksekliğini, ön bahçe mesafesini, yan bahçe mesafesini, arka bahçe mesafesini, bina derinliğini ve kat sayısını gösterir.
Bu bilgileri göz önünde bulundurarak, taşınmaz üzerinde yapacağınız yapılaşmanın imar planına uygun olup olmadığını kontrol edebilirsiniz.
İmar Sorgulama Sonuçlarının Yan Etkileri
İmar sorgulama sonuçları, taşınmazın değerini etkileyebilir. İmar planında yapılaşmaya uygun olmayan bir taşınmazın değeri, yapılaşmaya uygun bir taşınmazın değerinden daha düşük olabilir.
Ayrıca, imar sorgulama sonuçları, taşınmaz üzerinde yapılacak yapılaşma ile ilgili kısıtlar içerebilir. Bu kısıtlar, taşınmazın değerini olumsuz etkileyebilir.
Bu nedenle, imar sorgulama sonuçlarını dikkatli bir şekilde incelemeniz ve taşınmazın değerini etkileyip etkilemeyeceğini değerlendirmeniz gerekmektedir.