Adresten Tapu Sahibi Sorgulama Nasıl Yapılır?
Türkiye’de bir gayrimenkulün tapu sahibini öğrenmek için iki farklı yöntem bulunmaktadır. Bu yöntemlerden ilki e-Devlet üzerinden yapılan sorgulamadır. İkinci yöntem ise Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan Tapu Bilgileri Sorgulama hizmetidir.
e-Devlet Üzerinden Adresten Tapu Sahibi Sorgulama
e-Devlet üzerinden adresten tapu sahibi sorgulama işlemi için öncelikle e-Devlet şifresine sahip olmanız gerekmektedir. e-Devlet şifresine sahip değilseniz, herhangi bir PTT şubesine giderek 2 TL karşılığında şifrenizi alabilirsiniz.
e-Devlet şifrenizi aldıktan sonra, e-Devlet Kapısı’na giriş yapmanız gerekmektedir. Giriş yaptıktan sonra, arama çubuğuna “Tapu ve Kadastro Bilgileri Sorgulama” yazıp, çıkan sonuçlardan ilgili hizmeti seçmeniz gerekmektedir.
Sorgulama ekranında, sorgulama yapmak istediğiniz gayrimenkulün il, ilçe, mahalle, sokak ve kapı numarası bilgilerini girmeniz gerekmektedir. Bu bilgileri girdikten sonra, “Sorgula” butonuna tıklamanız gerekmektedir.
Sorgulama sonucunda, gayrimenkulün tapu sahibinin adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adres bilgileri görüntülenecektir.
TKGM Tapu Bilgileri Sorgulama Hizmeti
TKGM Tapu Bilgileri Sorgulama hizmeti, internet üzerinden tapu bilgilerini sorgulamanıza olanak sağlayan bir hizmettir. Bu hizmetten yararlanmak için, TKGM’nin web sitesine giriş yapmanız gerekmektedir.
Web sitesine giriş yaptıktan sonra, “Tapu Bilgileri Sorgulama” sekmesine tıklamanız gerekmektedir. Açılan sayfada, sorgulama yapmak istediğiniz gayrimenkulün il, ilçe, mahalle, sokak ve kapı numarası bilgilerini girmeniz gerekmektedir. Bu bilgileri girdikten sonra, “Sorgula” butonuna tıklamanız gerekmektedir.
Sorgulama sonucunda, gayrimenkulün tapu sahibinin adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adres bilgileri görüntülenecektir.
Adresten Tapu Sahibi Sorgulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler
Adresten tapu sahibi sorgulama işlemi yaparken, dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Bu hususlar şunlardır:
- Sorgulama yapmak istediğiniz gayrimenkulün il, ilçe, mahalle, sokak ve kapı numarası bilgilerinin doğru olduğundan emin olun.
- Sorgulama sonucunda, gayrimenkulün tapu sahibinin adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adres bilgileri görüntülenecektir. Bu bilgiler, tapu kaydında yer alan bilgilerle aynı olacaktır.
- Adresten tapu sahibi sorgulama işlemi, sadece o gayrimenkulün tapu sahibi veya tapu müdürlüğüne başvuruda bulunan kişi tarafından yapılabilmektedir.
Adresten Tapu Sahibi Sorgulama İşleminin Faydaları
Adresten tapu sahibi sorgulama işleminin faydaları şunlardır:
- Gayrimenkulün tapu sahibini öğrenmek için tapu müdürlüğüne gitmeye gerek kalmaz.
- İşlem, internet üzerinden kolayca yapılabilir.
- Sorgulama sonucunda, gayrimenkulün tapu sahibinin adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adres bilgileri gibi önemli bilgilere ulaşılabilir.
Adresten Tapu Sahibi Sorgulama İşleminin Yasal Dayanağı
Adresten tapu sahibi sorgulama işlemi, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden yapılmaktadır. TAKBİS, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen ve tapu kayıtlarının elektronik ortamda tutulmasını sağlayan bir sistemdir.
TKGM, 2018 yılında TAKBİS’i halka açarak, tapu bilgilerinin internet üzerinden sorgulanmasını mümkün hale getirmiştir. Bu sayede, vatandaşlar, herhangi bir tapu müdürlüğüne gitmeden, tapu kayıtlarına erişebilir ve tapu sahibini öğrenebilirler.