Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan bir hizmettir. Bu hizmet ile Türkiye’de bulunan tüm taşınmazların parsel bilgilerine kolayca erişilebilir. Parsel sorgulama işlemi, bir gayrimenkulün konumunu, sınırlarını, tapu bilgilerini ve daha birçok bilgiyi öğrenmek için kullanılabilir.
Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Parsel sorgulama işlemini iki farklı şekilde yapmak mümkündür. Birinci yöntem, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sitesi üzerinden yapılan sorgulamadır. İkinci yöntem ise e-Devlet Kapısı üzerinden yapılan sorgulamadır.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden Parsel Sorgulama
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden parsel sorgulama işlemi için öncelikle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sitesine giriş yapılması gerekir. Siteye giriş yaptıktan sonra “Parsel Sorgu” sekmesine tıklanır. Açılan sayfada, sorgulama türü seçilir ve gerekli bilgiler girilir.
Sorgulama türü olarak üç farklı seçenek vardır:
- İdari Sorgulama: Bu seçenek ile parsel bilgileri, mahalle, ilçe, il ve ada/parsel bilgilerini kullanarak sorgulanabilir.
- Adres Sorgulama: Bu seçenek ile parsel bilgileri, adres bilgilerini kullanarak sorgulanabilir.
- Coğrafi Sorgulama: Bu seçenek ile parsel bilgileri, harita üzerinden konum seçerek sorgulanabilir.
Sorgulama türü seçildikten sonra gerekli bilgiler girilir ve “Sorgula” butonuna tıklanır. Sorgulama sonucunda, parsel bilgileri ekrana gelir.
e-Devlet Kapısı’ndan Parsel Sorgulama
e-Devlet Kapısı’ndan parsel sorgulama işlemi için öncelikle e-Devlet Kapısı’na giriş yapılması gerekir. Giriş yaptıktan sonra “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” sekmesine tıklanır. Açılan sayfada, “Parsel Bilgileri Sorgulama” hizmeti seçilir.
Hizmeti seçtikten sonra, kimlik doğrulama yöntemlerinden biri seçilir ve doğrulama yapılır. Doğrulama işleminin ardından, parsel bilgileri ekrana gelir.
Parsel Sorgulama Sonuçları
Parsel sorgulama sonucunda, aşağıdaki bilgilere erişilebilir:
- Parsel numarası
- Ada numarası
- Parselin bulunduğu mahalle, ilçe, il
- Parselin yüzölçümü
- Parselin kullanım amacı
- Parselin mülkiyet durumu
- Parselin imar durumu
- Parselin üzerindeki yapı bilgileri
Parsel Sorgulama İşleminin Faydaları
Parsel sorgulama işleminin birçok faydası vardır. Bu faydalardan bazıları şunlardır:
- Bir gayrimenkulün konumunu ve sınırlarını öğrenmek için kullanılabilir.
- Bir gayrimenkulün tapu bilgilerini öğrenmek için kullanılabilir.
- Bir gayrimenkulün imar durumunu öğrenmek için kullanılabilir.
- Bir gayrimenkulün üzerindeki yapı bilgilerini öğrenmek için kullanılabilir.
Parsel Sorgulama İşleminin Dikkat Edilmesi Gerekenler
Parsel sorgulama işlemi yapılırken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar vardır. Bu hususlardan bazıları şunlardır:
- Sorgulama işlemi, doğru bilgiler kullanılarak yapılmalıdır.
- Sorgulama sonucunda elde edilen bilgiler, resmi işlemlerde kullanılamaz.
Sonuç
Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama, gayrimenkul sahibi olmak isteyen veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen kişiler için önemli bir hizmettir. Bu hizmet ile Türkiye’de bulunan tüm taşınmazların parsel bilgilerine kolayca erişilebilir.