Bolu Belediyesi Kat Irtifakı Için Gerekli Belge

Bolu Belediyesi Kat İrtifakı İçin Gerekli Belgeler

Giriş

Kat irtifakı, bir taşınmazın bağımsız bölümlerine ayrılması ve bu bölümlerin maliklerine özel mülkiyet hakkı tanınmasıdır. Bolu Belediyesi’nde kat irtifakı kurmak için gerekli belgelerin eksiksiz olarak sunulması gerekmektedir. Bu makalede, Bolu Belediyesi’nde kat irtifakı kurmak için gereken belgeler, başvuru süreci ve faydalı kaynaklar hakkında detaylı bilgiler yer almaktadır.

Gerekli Belgeler

Bolu Belediyesi’nde kat irtifakı kurmak için aşağıdaki belgelerin sunulması gerekmektedir:

Tapu Senedi: Taşınmazın tapu senedi, kat irtifakı kurulacak taşınmazın maliki olduğunuzu kanıtlamaktadır.
İmar Durum Belgesi: Taşınmazın bulunduğu bölgenin imar durumunu gösteren belge, kat irtifakının imar mevzuatına uygunluğunu kontrol etmek için gereklidir.
Kat Mülkiyeti Kuruluş Beyannamesi: Kat irtifakının kurulmasına ilişkin bilgileri içeren beyandır. Beyannamede, bağımsız bölümlerin sayısı, büyüklükleri, kullanım amaçları ve malikleri belirtilmelidir.
Bağımsız Bölüm Planı: Bağımsız bölümlerin yerleşim planını gösteren çizimdir. Plan, bağımsız bölümlerin konumlarını, boyutlarını ve birbirleriyle olan ilişkilerini göstermelidir.
Yönetim Planı: Kat irtifakının yönetimine ilişkin kuralları içeren plandır. Yönetim planında, ortak alanların kullanımı, aidatların toplanması ve yönetimin nasıl yapılacağı gibi konular düzenlenmelidir.
Maliklerin Onayı: Kat irtifakının kurulması için taşınmazın tüm maliklerinin onayı gerekmektedir. Maliklerin onayları, noter tasdikli imzalarıyla alınmalıdır.
Diğer Belgeler: Belediye tarafından talep edilebilecek ek belgeler arasında, yapı kullanım izni, iskan belgesi veya enerji kimlik belgesi gibi belgeler yer alabilir.

Başvuru Süreci

Kat irtifakı kurmak için gerekli belgeler tamamlandıktan sonra, Bolu Belediyesi’ne başvurulmalıdır. Başvuru, belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne yapılır. Başvuru sırasında, gerekli belgelerin asılları veya noter tasdikli kopyaları sunulmalıdır.

Belediye, başvuruyu inceledikten sonra, kat irtifakının kurulması için gerekli işlemleri başlatır. İşlemler tamamlandıktan sonra, kat irtifakı tapu siciline tescil edilir ve bağımsız bölümlerin maliklerine kat mülkiyeti tapuları verilir.

Faydalı Kaynaklar