Beyoğlu İmar Sorgulama Nasıl Yapılır?
Beyoğlu, İstanbul’un en popüler ve tarihi ilçelerinden biridir. İlçenin sınırları içerisinde çok sayıda tarihi yapı, kültürel mekan ve turistik cazibe merkezi bulunmaktadır. Bu da Beyoğlu’nu gayrimenkul yatırımı için cazip bir bölge haline getirmektedir.
Beyoğlu’nda bir arsa veya gayrimenkul satın almak ya da kiralamak isteyenler, öncelikle imar durumunu sorgulamalıdır. İmar durumu, bir parselin veya yapının inşa edilebileceği kat sayısı, yapılaşma oranı, taban alanı, cephe genişliği gibi bilgileri içeren bir belgedir. İmar durumu, bir parselin veya yapının kullanım amacını da belirlemektedir.
Beyoğlu Belediyesi, imar durumu sorgulama hizmeti sunmaktadır. Bu hizmetten yararlanmak için belediyenin internet sitesini veya e-Devlet Kapısı’nı kullanabilirsiniz.
Beyoğlu Belediyesi İnternet Sitesi Üzerinden İmar Durumu Sorgulama
Beyoğlu Belediyesi internet sitesi üzerinden imar durumu sorgulamayı şu şekilde yapabilirsiniz:
- Beyoğlu Belediyesi’nin internet sitesine gidin.
- “Sorgulama İşlemleri” başlığı altındaki “İmar Durum Bilgisi Sorgulama” linkine tıklayın.
- Açılan sayfada, sorgulama yapmak istediğiniz parsel veya yapının bilgilerini girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Sorgulama sonucunda, parselin veya yapının imar durumu ile ilgili bilgiler görüntülenecektir.
e-Devlet Kapısı Üzerinden İmar Durumu Sorgulama
e-Devlet Kapısı üzerinden imar durumu sorgulamayı şu şekilde yapabilirsiniz:
- e-Devlet Kapısı’na giriş yapın.
- “Hizmetler” sekmesine tıklayın.
- “Arama” kutusuna “Beyoğlu Belediyesi” yazın.
- Açılan listeden “Beyoğlu Belediyesi İmar Durum Bilgisi Sorgulama” hizmetini seçin.
- Sorgulama yapmak istediğiniz parsel veya yapının bilgilerini girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Sorgulama sonucunda, parselin veya yapının imar durumu ile ilgili bilgiler görüntülenecektir.
İmar Durumu Sorgulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler
İmar durumu sorgulamasında dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır:
- Sorgulama yapmak istediğiniz parsel veya yapının bilgilerini doğru girdiğinizden emin olun.
- İmar durumu, parselin veya yapının mevcut durumunu göstermektedir. Parselin veya yapının üzerinde herhangi bir değişiklik yapılmışsa, imar durumu güncel olmayabilir.
- İmar durumu, bir parselin veya yapının kullanım amacını da belirlemektedir. Bu nedenle, imar durumunu sorgulamadan önce, parselin veya yapının hangi amaçla kullanılacağını belirlemeniz gerekmektedir.
İmar Durumu Bilgileri Nelerdir?
İmar durumu belgesinde yer alan bilgiler şunlardır:
- Parselin veya yapının bulunduğu ada ve parsel numarası
- Parselin veya yapının kullanım amacı
- Parselin veya yapının imar durumu
- Parselin veya yapının yapılaşma oranı
- Parselin veya yapının taban alanı
- Parselin veya yapının cephe genişliği
İmar Durumu Sorgulamanın Faydaları
İmar durumu sorgulamanın faydaları şunlardır:
- İmar durumunu öğrenerek, parselin veya yapının üzerinde yapılabilecek değişiklikleri belirleyebilirsiniz.
- İmar durumunu öğrenerek, parselin veya yapının değerini daha doğru bir şekilde tahmin edebilirsiniz.
- İmar durumunu öğrenerek, parselin veya yapının üzerinde inşa edilebilecek yapının kat sayısı, yapılaşma oranı, taban alanı, cephe genişliği gibi bilgileri öğrenebilirsiniz.
Sonuç
Beyoğlu’nda bir arsa veya gayrimenkul satın almak ya da kiralamak isteyenler, öncelikle imar durumunu sorgulamalıdır. İmar durumu, bir parselin veya yapının üzerinde yapılabilecek değişiklikleri ve yapının değerini belirlemek için önemli bir bilgi kaynağıdır.