Şişli İmar Sorgulama Nasıl Yapılır?
Şişli, İstanbul’un en önemli ilçelerinden biridir. İlçenin nüfusu yaklaşık 400.000’dir ve ekonomisi oldukça gelişmiştir. Şişli’de arsa ve konut fiyatları da oldukça yüksektir. Bu nedenle, Şişli’de bir arsa veya konut satın almak veya kiralamak isteyenler, imar durumunu sorgulamalıdır.
İmar durumu, bir taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların yasal sınırlarını gösteren belgedir. İmar durumu, belediyelerden veya e-devlet üzerinden sorgulanabilmektedir.
Şişli Belediyesi İmar Durumu Sorgulama
Şişli Belediyesi, imar durumu sorgulama işlemlerini online olarak gerçekleştirmektedir. İmar durumu sorgulama işlemini yapmak için Şişli Belediyesi’nin web sitesine girmeniz ve “İmar Durumu” sekmesine tıklamanız gerekmektedir. Bu sekmede, tapu bilgileri ve adres bilgileri girerek imar durumunu sorgulayabilirsiniz.
Şişli Belediyesi imar durumu sorgulama işlemini yapmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- Şişli Belediyesi web sitesine girin.
- “İmar Durumu” sekmesine tıklayın.
- Tapu bilgileri ve adres bilgileri girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Şişli Belediyesi imar durumu sorgulama işlemi sonucunda, taşınmazın imar durumu ile ilgili bilgilere ulaşabilirsiniz. Bu bilgiler arasında, taşınmazın imar planı, yapılaşma koşulları, yapılaşma sınırı, kat sayısı, yükseklik sınırı, kullanım amacı gibi bilgiler yer almaktadır.
E-Devlet İmar Durumu Sorgulama
E-Devlet üzerinden de imar durumu sorgulama işlemi gerçekleştirilebilmektedir. E-Devlet imar durumu sorgulama işlemi için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- e-Devlet web sitesine giriş yapın.
- “İmar Durumu Sorgulama” hizmetini bulun.
- “Kimlik Bilgileri” ve “Tapu Bilgileri” bölümlerini doldurun.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
E-Devlet imar durumu sorgulama işlemi sonucunda, taşınmazın imar durumu ile ilgili bilgilere ulaşabilirsiniz. Bu bilgiler arasında, taşınmazın imar planı, yapılaşma koşulları, yapılaşma sınırı, kat sayısı, yükseklik sınırı, kullanım amacı gibi bilgiler yer almaktadır.
İmar Durumu Sorgulama İşleminin Faydaları
İmar durumu sorgulama işleminin birçok faydası bulunmaktadır. İmar durumu sorgulama işlemi sayesinde, taşınmazın yasal sınırlarını öğrenebilir ve taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların sınırlarını belirleyebilirsiniz. Bu bilgiler, taşınmaz satın alma veya kiralama işlemlerinde oldukça önemlidir.
İmar durumu sorgulama işlemi sayesinde, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların maliyetini de tahmin edebilirsiniz. İmar durumu, yapılaşma koşulları, yapılaşma sınırı, kat sayısı, yükseklik sınırı gibi bilgiler, yapı maliyetini etkileyen önemli faktörlerdir.
İmar Durumu Sorgulama İşleminin Sonuçları
İmar durumu sorgulama işlemi sonucunda, taşınmazın imar durumu ile ilgili bilgilere ulaşabilirsiniz. Bu bilgiler arasında, taşınmazın imar planı, yapılaşma koşulları, yapılaşma sınırı, kat sayısı, yükseklik sınırı, kullanım amacı gibi bilgiler yer almaktadır.
İmar planı, taşınmazın bulunduğu bölgenin kullanım amacını gösteren belgedir. İmar planı, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların türü ve büyüklüğünü belirlemektedir.
Yapılaşma koşulları, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların kat sayısı, yükseklik sınırı, taban alanı oranı gibi sınırlamaları gösteren belgedir.
Yapılaşma sınırı, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların sınırlarını gösteren çizgidir.
Kat sayısı, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların kat sayısını gösteren bilgidir.
Yükseklik sınırı, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların yüksekliğini gösteren bilgidir.
Kullanım amacı, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların kullanım amacını gösteren bilgidir.
İmar Durumu Sorgulama İşleminin Sınırlamaları
İmar durumu sorgulama işleminin bazı sınırlamaları bulunmaktadır. İmar durumu sorgulama işlemi sonucunda, taşınmazın imar durumu ile ilgili bilgilere ulaşabilirsiniz. Ancak, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların kesin maliyetini ve yapılaşma sürecini öğrenmek için, belediyeye veya bir mimarlık firmasına başvurmanız gerekmektedir.