Üsküdar Belediyesi İmar Durumu Sorgulama
Üsküdar, İstanbul’un Anadolu yakasında yer alan ve tarihi ve kültürel zenginliği ile öne çıkan bir ilçedir. İlçede yaşayan veya ilçede bir gayrimenkul satın almak isteyenler, taşınmazın imar durumunu öğrenmek için Üsküdar Belediyesi İmar Durumu Sorgulama hizmetinden yararlanabilirler.
İmar Durumu Nedir?
İmar durumu, bir taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların türünü, yüksekliğini, kat sayısını, taban oturum alanını ve diğer özellikleri gösteren bir belgedir. İmar durumu, taşınmazın imar planı ile uyumlu olup olmadığını gösterir.
Üsküdar Belediyesi İmar Durumu Sorgulama Nasıl Yapılır?
Üsküdar Belediyesi İmar Durumu Sorgulama işlemini iki farklı şekilde yapabilirsiniz:
1. E-Üsküdar İnternet Sitesi Üzerinden
E-Üsküdar internet sitesi üzerinden imar durumu sorgulama işlemini yapmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- E-Üsküdar internet sitesine giriş yapın.
- “İmar Durumu Sorgulama” sekmesine tıklayın.
- “Tapu Numarası” veya “Pafta, Ada, Parsel” bilgilerini girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Sorgulama sonucunda taşınmazın imar durumu ile ilgili bilgiler ekranda görüntülenecektir.
2. Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne Başvuru Üzerinden
Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne başvuru yaparak da imar durumu sorgulama işlemini yapabilirsiniz. Bunun için aşağıdaki belgelerle birlikte belediyeye başvurmanız gerekmektedir:
- Tapu belgesi
- Kimlik belgesi
Belediyeye başvurmanız durumunda, imar durumu ile ilgili bilgiler 15 gün içinde tarafınıza gönderilecektir.
İmar Durumu Sorgulama Sonucu Neleri Gösterir?
İmar durumu sorgulama sonucu aşağıdaki bilgileri gösterir:
- Taşınmazın imar planı ile uyumlu olup olmadığı
- Taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların türünü
- Taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların yüksekliğini
- Taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların kat sayısını
- Taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların taban oturum alanını
- Taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların diğer özelliklerini
İmar Durumu Sorgulama Sonuçlarının Değeri
İmar durumu sorgulama sonuçları, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların türünü, yüksekliğini, kat sayısını, taban oturum alanını ve diğer özelliklerini belirlemede önemli bir rol oynar. Bu nedenle, taşınmaz satın almadan önce imar durumu sorgulama işlemini mutlaka yapmanız gerekmektedir.
İmar Durumu Sorgulama Sonucunda Problem Olması
İmar durumu sorgulama sonucunda problem olması durumunda, taşınmazın imar planında değişiklik yapılmış veya taşınmazın üzerinde kaçak yapılaşma söz konusu olabilir. Bu durumda, taşınmazın imar planını incelemeniz veya belediyeye başvurmanız gerekmektedir.
Üsküdar Belediyesi İmar Durumu Sorgulama ile İlgili Önemli Notlar
- İmar durumu sorgulama işlemini sadece taşınmazın maliki veya hissedarları yapabilir.
- İmar durumu sorgulama işlemi ücretsizdir.
- İmar durumu sorgulama işleminin sonuçlanması 15 günü bulabilir.
Sonuç
Üsküdar Belediyesi İmar Durumu Sorgulama hizmeti, taşınmazların imar durumunu öğrenmek isteyenler için oldukça kullanışlı bir hizmettir. Bu hizmet sayesinde, taşınmazın üzerinde yapılabilecek yapıların türünü, yüksekliğini, kat sayısını, taban oturum alanını ve diğer özelliklerini öğrenebilirsiniz.