Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), Türkiye’deki taşınmaz mülkiyet bilgilerini kayıt altına alan ve yöneten kurumdur. TKGM tarafından sunulan hizmetlerden biri de parsel sorgulamadır. Parsel sorgulama, bir gayrimenkulün tapu bilgilerini, konumunu ve diğer özelliklerini öğrenmek için kullanılan bir işlemdir.
Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Parsel sorgulama işlemini iki farklı şekilde gerçekleştirebilirsiniz:
- Web sitesi üzerinden: TKGM’nin web sitesine giriş yaparak parsel sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz. Bunun için öncelikle TKGM’nin web sitesine https://www.tkgm.gov.tr/ adresinden ulaşmanız gerekmektedir. Ardından, ana sayfanın üst kısmında bulunan “Parsel Sorgu” sekmesine tıklayınız.
[Image of Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü web sitesi]
Açılan sayfada, sorgulama yapmak istediğiniz parsel bilgilerini girmeniz gerekmektedir. Bu bilgiler şunlardır:
- İl: Parselin bulunduğu il.
- İlçe: Parselin bulunduğu ilçe.
- Mahalle: Parselin bulunduğu mahalle.
- Cadde/Sokak: Parselin bulunduğu cadde veya sokak.
- Parsel Numarası: Parselin numarası.
Bu bilgileri girdikten sonra “Sorgula” butonuna tıklayınız. Sorgulamanız sonucunda, parselin tapu bilgileri, konumu ve diğer özellikleri ekrana gelecektir.
- Uygulama üzerinden: TKGM tarafından geliştirilen “Parsel Sorgu” uygulaması üzerinden de parsel sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz. Bu uygulamayı Android ve iOS işletim sistemli cihazlarınıza indirebilirsiniz.
[Image of TKGM Parsel Sorgu uygulaması]
Uygulamayı açtıktan sonra, sorgulama yapmak istediğiniz parsel bilgilerini girmeniz gerekmektedir. Bu bilgiler şunlardır:
- İl: Parselin bulunduğu il.
- İlçe: Parselin bulunduğu ilçe.
- Mahalle: Parselin bulunduğu mahalle.
- Cadde/Sokak: Parselin bulunduğu cadde veya sokak.
- Parsel Numarası: Parselin numarası.
Bu bilgileri girdikten sonra “Sorgula” butonuna tıklayınız. Sorgulamanız sonucunda, parselin tapu bilgileri, konumu ve diğer özellikleri ekrana gelecektir.
Parsel Sorgulama Sonuçları
Parsel sorgulama sonucunda, aşağıdaki bilgilere ulaşabilirsiniz:
- Tapu Bilgileri: Parselin tapu sahibi, tapu tarihi, tapu türü, tapu alanı, tapu vasıfları, tapu kaydındaki kısıtlamalar gibi bilgiler.
- Konum Bilgileri: Parselin il, ilçe, mahalle, cadde/sokak, parsel numarası, koordinatları gibi bilgiler.
- Diğer Özellikler: Parselin imar durumu, kadastro durumu, yol durumu, su durumu, elektrik durumu, doğalgaz durumu gibi bilgiler.
Parsel Sorgulama Neden Önemlidir?
Parsel sorgulama, gayrimenkul alım satım, kiralama, ipotek gibi işlemler öncesinde önemli bir bilgi kaynağıdır. Parsel sorgulama sonucunda, gayrimenkulün tapu bilgilerini, konumunu ve diğer özelliklerini öğrenerek, bu gayrimenkulün sizin için uygun olup olmadığını değerlendirebilirsiniz.
Parsel Sorgulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler
Parsel sorgulama işlemini gerçekleştirirken dikkat etmeniz gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Bunlar şunlardır:
- Girdiğiniz bilgilerin doğru olduğundan emin olunuz. Yanlış girdiğiniz bilgiler, yanlış sonuçlara yol açabilir.
- Parsel sorgulama sonucunda elde ettiğiniz bilgileri, tapu kaydını kontrol etmek için bir tapu dairesine başvurarak teyit ediniz.
Sonuç olarak, tapu ve kadastro parsel sorgulama, gayrimenkul ile ilgili işlemler öncesinde önemli bir bilgi kaynağıdır. Bu işlemi gerçekleştirmek için TKGM’nin web sitesini veya “Parsel Sorgu” uygulamasını kullanabilirsiniz.