Nilüfer Belediyesi İmar Sorgulama
Nilüfer Belediyesi, Bursa ilinin en büyük ilçesidir. 2023 yılı nüfusu yaklaşık 750.000 olan ilçede, her yıl on binlerce konut, iş yeri ve diğer yapı inşa edilmektedir. Bu nedenle, Nilüfer Belediyesi imar sorgulama işlemleri, ilçede yaşayan ve yatırım yapmak isteyenler için oldukça önemli bir konudur.
Nilüfer Belediyesi imar sorgulama işlemleri, belediyenin e-belediye uygulaması üzerinden yapılabilmektedir. Bu uygulamaya, belediyenin web sitesi üzerinden veya mobil uygulaması üzerinden erişim sağlanabilmektedir.
E-belediye uygulaması üzerinden imar sorgulama yapmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- Belediyenin web sitesine veya mobil uygulamasına giriş yapın.
- “İmar” sekmesine tıklayın.
- “İmar Durumu Sorgulama” sekmesine tıklayın.
- Sorgulamak istediğiniz taşınmazın adresini veya numaratajı girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Bu işlem sonucunda, taşınmazın imar durumu ile ilgili bilgilere ulaşabilirsiniz. Bu bilgiler arasında, taşınmazın hangi imar planına tabi olduğu, yapılaşma koşulları, imar hakları ve izin verilen kullanımlar yer almaktadır.
Nilüfer Belediyesi imar sorgulama işlemleri, ücretsiz olarak yapılabilmektedir.
İmar Durumu Sorgulama Bilgileri
İmar durumu sorgulama sonucunda, taşınmazın imar durumu ile ilgili aşağıdaki bilgilere ulaşabilirsiniz:
- Taşınmazın imar planı: Taşınmazın hangi imar planına tabi olduğu bilgisidir. İmar planları, belediyeler tarafından hazırlanan ve taşınmazlar üzerinde inşa edilebilecek yapıların özelliklerini ve koşullarını belirleyen belgelerdir.
- Yapılaşma koşulları: Taşınmazın üzerinde inşa edilebilecek yapıların kat adedi, yüksekliği, taban alanı ve çekme mesafesi gibi koşullarını belirleyen bilgilerdir.
- İmar hakları: Taşınmazın üzerinde inşa edilebilecek yapıların toplam inşaat alanı, oturum alanı ve kat alanı katsayısı gibi bilgilerini belirleyen bilgilerdir.
- İzin verilen kullanımlar: Taşınmazın üzerinde inşa edilebilecek yapıların hangi amaçla kullanılabileceğini belirleyen bilgilerdir.
İmar Durumu Sorgulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler
İmar durumu sorgulama yaparken, aşağıdaki hususlara dikkat edilmesi gerekmektedir:
- Sorgulamak istediğiniz taşınmazın adresini veya numaratajı doğru girdiğinizden emin olun.
- Sorgulama yaptığınız imar planı, yürürlükteki imar planı olmayabilir. Bu durumda, daha eski bir imar planına göre imar durumu sorgulama yapabilirsiniz.
- İmar durumu sorgulama sonucunda elde ettiğiniz bilgiler, sadece genel bilgilendirme amaçlıdır. İmar durumunun kesin olarak belirlenmesi için, belediyeye başvurmanız gerekmektedir.
İmar Durumu Sorgulama İhtiyaçları
İmar durumu sorgulama işlemleri, aşağıdaki durumlarda ihtiyaç duyulabilmektedir:
- Bir taşınmazı satın alma veya kiralama aşamasında, taşınmazın imar durumunu öğrenmek için
- Bir taşınmaz üzerinde inşaat yapma veya tadilat yapma aşamasında, taşınmazın imar durumunu kontrol etmek için
- Bir taşınmazın imar durumunu değiştirmek için başvuru yapma aşamasında
Nilüfer Belediyesi imar sorgulama işlemleri, bu tür durumlarda ihtiyaç duyulan önemli bir işlemdir.