Başakşehir Belediyesi İmar Sorgulama
Başakşehir Belediyesi, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan bir ilçe belediyesidir. İlçe, 2009 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden ayrılarak kurulmuştur. Başakşehir Belediyesi, ilçenin imar planlarını yapmak, uygulamak ve denetlemekle görevlidir.
Başakşehir Belediyesi imar sorgulama işlemi, ilçe sınırları içerisinde yer alan bir taşınmazın imar durumunu öğrenmek için kullanılan bir işlemdir. İmar durumu, taşınmazın yapılabilecek maksimum yüksekliği, taban alanı, inşaat alanı, kat sayısı, cephe genişliği gibi bilgileri içerir.
Başakşehir Belediyesi imar sorgulama işlemi, internet üzerinden veya belediyeye şahsen başvuru yaparak yapılabilir.
İnternet Üzerinden İmar Sorgulama
Başakşehir Belediyesi imar sorgulama işlemini internet üzerinden yapmak için, belediyenin resmi web sitesindeki “E-İmar” sayfasını ziyaret etmek gerekir. Bu sayfaya giriş yaptıktan sonra, sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazın bilgilerini girmeniz gerekir. Bu bilgiler, taşınmazın bulunduğu ilçe, mahalle, sokak ve kapı numarasıdır.
Bilgileri girdikten sonra, “Sorgula” butonuna tıklayarak imar durumunu görüntüleyebilirsiniz. İmar durumu, bir PDF dosyası olarak görüntülenir.
Belediyeye Şahsen Başvuru Yaparak İmar Sorgulama
Başakşehir Belediyesi imar sorgulama işlemini belediyeye şahsen başvuru yaparak yapmak için, belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne başvurmak gerekir. Başvuru sırasında, taşınmazın bulunduğu ilçe, mahalle, sokak ve kapı numarasını içeren bir dilekçe ve kimlik fotokopisi ibraz edilmesi gerekir.
Belediye, dilekçeyi inceledikten sonra, imar durumunu içeren bir belge verecektir. Bu belge, bir PDF dosyası olarak düzenlenir.
İmar Durumu Bilgileri
Başakşehir Belediyesi imar durumu belgesinde yer alan bilgiler şunlardır:
- Taşınmazın bulunduğu ilçe ve mahalle
- Taşınmazın ada ve parsel numarası
- Taşınmazın kullanım amacı
- Taşınmazın yapılaşma şartları (yükseklik, taban alanı, inşaat alanı, kat sayısı, cephe genişliği)
- Taşınmazın imar planında gösterilen durumu
İmar Sorgulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler
Başakşehir Belediyesi imar sorgulama işleminde dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır:
- İmar durumu belgesinde yer alan bilgiler, imar planının onaylandığı tarih itibariyle geçerlidir.
- İmar planında değişiklik olması durumunda, taşınmazın imar durumu da değişebilir.
- İmar durumu belgesinde yer alan bilgiler, belediyenin resmi web sitesinden veya belediyeye şahsen başvuru yaparak öğrenilebilir.
İmar Durumu Belgesinin Önemi
İmar durumu belgesi, taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir işlem için gerekli olan önemli bir belgedir. Bu belge, taşınmazın yapılabilecek maksimum yüksekliğini, taban alanını, inşaat alanını, kat sayısını, cephe genişliğini gibi bilgileri içerdiği için, taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir inşaat veya tadilat işleminin imar planına uygun olup olmadığının belirlenmesi için gereklidir.
Örneğin, bir taşınmazın imar durumu belgesinde, taban alanı 100 metrekare olarak belirtilmişse, bu taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir inşaatın taban alanı 100 metrekareyi geçemez.
Bu nedenle, taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir işlem öncesinde, imar durumu belgesinin mutlaka kontrol edilmesi gerekir.