Coğrafi Parsel Sorgulama Nedir?
Coğrafi parsel sorgulama, bir parselin lokasyonunu, sınırlarını, kullanım amacını, imar durumunu ve diğer özelliklerini coğrafi bilgi sistemleri (CBS) kullanılarak sorgulamak ve elde etmektir. Bu sorgulama, bir parselin yerini belirlemek, kullanım amacını öğrenmek, imar durumunu kontrol etmek veya diğer özelliklerini araştırmak için kullanılabilir.
Coğrafi Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Coğrafi parsel sorgulama, çeşitli yöntemlerle yapılabilir. En yaygın yöntemler şunlardır:
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Parsel Sorgu Uygulaması: TKGM tarafından sunulan bu uygulama, internet üzerinden ücretsiz olarak kullanılabilir. Uygulamaya giriş yaptıktan sonra, sorgulama yapmak istediğiniz parselin ada ve parsel numarasını girmeniz yeterlidir. Uygulama, sorgulama sonucunda parselin lokasyonunu, sınırlarını, kullanım amacını, imar durumunu ve diğer özelliklerini gösterir.
- CBS Tabanlı Web Uygulamaları: Bazı CBS tabanlı web uygulamaları, parsel sorgulama özelliği sunar. Bu uygulamalar, TKGM Parsel Sorgu Uygulaması’ndan daha gelişmiş özellikler sunabilir. Örneğin, ada ve parsel numarası yerine, lokasyon bilgisini kullanarak da parsel sorgulama yapılabilir.
- CBS Tabanlı Mobil Uygulamalar: Bazı CBS tabanlı mobil uygulamalar, parsel sorgulama özelliği sunar. Bu uygulamalar, mobil cihazlardan parsel sorgulama yapmak için kullanılabilir.
Coğrafi Parsel Sorgulamada Kullanılan Veriler
Coğrafi parsel sorgulamada kullanılan veriler, genellikle aşağıdakileri içerir:
- Ada ve parsel numarası: Parselin tekil olarak tanımlanmasını sağlayan numaralardır.
- Lokasyon bilgisi: Parselin konumunu belirleyen coğrafi koordinatlardır.
- Sınır bilgileri: Parselin sınırlarını belirleyen noktalardır.
- Kullanım amacı: Parselin kullanım amacını belirten bilgidir.
- İmar durumu: Parselin imar durumunu belirten bilgidir.
- Diğer özellikler: Parselin diğer özelliklerini belirten bilgilerdir.
Coğrafi Parsel Sorgulama Uygulama Alanları
Coğrafi parsel sorgulama, çeşitli alanlarda kullanılabilir. En yaygın kullanım alanları şunlardır:
- Gayrimenkul: Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler, parsel sorgulama yaparak yatırım yapmak istedikleri parselin özelliklerini öğrenebilirler.
- Yatırım: Kamu kurumları ve özel sektör kuruluşları, yatırım yapmak istedikleri alanların özelliklerini öğrenmek için parsel sorgulama yapabilirler.
- Planlama: Şehir planlamacıları, parsel sorgulama yaparak arazi kullanım planlarını hazırlayabilirler.
- İmar: İmar müdürlükleri, imar planlarının uygulanmasında parsel sorgulama yapabilirler.
- Diğer: Coğrafi parsel sorgulama, çeşitli alanlarda araştırma yapmak için de kullanılabilir.
Türkiye’de Coğrafi Parsel Sorgulama
Türkiye’de coğrafi parsel sorgulama, TKGM tarafından sağlanan Parsel Sorgu Uygulaması ile yapılabilir. Bu uygulama, internet üzerinden ücretsiz olarak kullanılabilir. Uygulamaya giriş yaptıktan sonra, sorgulama yapmak istediğiniz parselin ada ve parsel numarasını girmeniz yeterlidir. Uygulama, sorgulama sonucunda parselin lokasyonunu, sınırlarını, kullanım amacını, imar durumunu ve diğer özelliklerini gösterir.
Coğrafi Parsel Sorgulama Geleceği
Coğrafi parsel sorgulama, teknolojinin gelişmesiyle birlikte daha da yaygınlaşacak bir uygulamadır. Gelecekte, coğrafi parsel sorgulama, daha gelişmiş özellikler sunacak ve daha kolay kullanılabilir hale gelecektir. Örneğin, sanal gerçeklik ve artırılmış gerçeklik teknolojileri kullanılarak, parsellerin 3 boyutlu olarak görüntülenmesi mümkün olacaktır. Ayrıca, yapay zeka teknolojileri kullanılarak, parsellerin özelliklerine göre otomatik olarak sınıflandırılması ve analiz edilmesi mümkün olacaktır.