Parsel Sorgulama Tapu Kadastro
Giriş
Parsel sorgulama, bir gayrimenkulün tapu ve kadastro kayıtlarına ait bilgilerini öğrenmek için yapılan işlemdir. Bu işlem, taşınmazın mülkiyet durumu, niteliği, konumu, yüzölçümü, imar durumu gibi bilgileri içermektedir. Parsel sorgulama işlemi, taşınmazla ilgili bir işlem yapmak isteyen kişiler için oldukça önemlidir. Örneğin, bir taşınmazı satın almak isteyen kişi, taşınmazın tapu kayıtlarını inceleyerek mülkiyet durumunu, ipotek durumunu ve herhangi bir şerh veya takyidinin olup olmadığını kontrol edebilir.
Parsel Sorgulama Türleri
Parsel sorgulama işlemi, tapu ve kadastro kayıtlarına göre iki farklı şekilde yapılabilmektedir. Bunlar:
- Tapu sorgulama: Tapu sorgulama işlemi, taşınmazın tapu kayıtlarına göre yapılmaktadır. Bu işlemde, taşınmazın tapu numarası veya ada parsel bilgileri kullanılmaktadır. Tapu sorgulama işlemi, e-Devlet Kapısı üzerinden veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi üzerinden yapılabilmektedir.
- Kadastro sorgulama: Kadastro sorgulama işlemi, taşınmazın kadastro kayıtlarına göre yapılmaktadır. Bu işlemde, taşınmazın ada parsel bilgileri kullanılmaktadır. Kadastro sorgulama işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi üzerinden yapılabilmektedir.
Parsel Sorgulama İşlemi
Parsel sorgulama işlemi, e-Devlet Kapısı üzerinden veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi üzerinden yapılabilmektedir.
e-Devlet Kapısı üzerinden parsel sorgulama işlemi şu şekilde yapılmaktadır:
- e-Devlet Kapısı’na giriş yapın.
- “Hizmetler” sekmesine tıklayın.
- “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” hizmetini bulun.
- “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmetine tıklayın.
- Kimlik doğrulama yöntemlerinden birini kullanarak sisteme giriş yapın.
- Sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazın tapu numarası veya ada parsel bilgilerini girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi üzerinden parsel sorgulama işlemi şu şekilde yapılmaktadır:
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesine gidin.
- “Parsel Sorgulama” sayfasına tıklayın.
- Sorgulama yapmak istediğiniz taşınmazın ada parsel bilgilerini girin.
- “Sorgula” butonuna tıklayın.
Parsel Sorgulama Sonuçları
Parsel sorgulama işleminin sonuçları, taşınmazın tapu ve kadastro kayıtlarına göre değişmektedir. Tapu sorgulama işleminin sonuçlarında, taşınmazın mülkiyet durumu, ipotek durumu, şerh ve takyidleri gibi bilgiler yer almaktadır. Kadastro sorgulama işleminin sonuçlarında ise, taşınmazın yüzölçümü, imar durumu, konumu gibi bilgiler yer almaktadır.
Parsel Sorgulama İşleminin Faydaları
Parsel sorgulama işlemi, taşınmazla ilgili bir işlem yapmak isteyen kişiler için oldukça faydalıdır. Bu işlemin faydaları şunlardır:
- Taşınmazın mülkiyet durumunu öğrenmek için kullanılabilir.
- Taşınmazın ipotek durumu ve şerh ve takyidlerini öğrenmek için kullanılabilir.
- Taşınmazın yüzölçümü, imar durumu ve konumunu öğrenmek için kullanılabilir.
- Taşınmazla ilgili herhangi bir sorun olup olmadığını kontrol etmek için kullanılabilir.
Sonuç
Parsel sorgulama işlemi, taşınmazla ilgili bir işlem yapmak isteyen kişiler için oldukça önemli bir işlemdir. Bu işlemi kullanarak taşınmazın tapu ve kadastro kayıtlarına ait bilgileri öğrenebilir ve taşınmazla ilgili herhangi bir sorun olup olmadığını kontrol edebilirsiniz.