Arsa Tapu Sorgulama Nasıl Yapılır?
Arsa tapu sorgulama, bir arsanın tapu bilgilerini öğrenmek için yapılan işlemdir. Bu işlem, arsanın sahibi, tapudaki kayıt tarihi, arsanın niteliği, arsanın büyüklüğü gibi bilgileri öğrenmek için kullanılabilir.
Arsa tapu sorgulama işlemini iki farklı şekilde yapmak mümkündür:
- e-Devlet Kapısı üzerinden sorgulama
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) internet sitesi üzerinden sorgulama
e-Devlet Kapısı üzerinden sorgulama
e-Devlet Kapısı üzerinden arsa tapu sorgulama işlemi yapmak için öncelikle e-Devlet’e giriş yapmanız gerekir. e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra arama kısmına “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” yazarak ilgili sayfaya ulaşabilirsiniz. Bu sayfadan “Tapu Bilgileri Sorgulama” seçeneğini seçerek sorgulama işlemine başlayabilirsiniz.
Tapu Bilgileri Sorgulama sayfasında, sorgulama yapmak istediğiniz arsanın tapu numarasını veya ada ve parsel numarasını girmeniz gerekir. Ayrıca, arsanın sahibinin TC kimlik numarasını veya ismini de girebilirsiniz. Bu bilgileri girdikten sonra “Sorgula” butonuna tıklayarak sorgulama işlemini başlatabilirsiniz.
Sorgulama işleminin başarılı olması durumunda, arsanın tapu bilgilerini içeren bir sayfa görüntülenecektir. Bu sayfadan arsanın sahibi, tapudaki kayıt tarihi, arsanın niteliği, arsanın büyüklüğü gibi bilgileri öğrenebilirsiniz.
TKGM internet sitesi üzerinden sorgulama
TKGM internet sitesi üzerinden arsa tapu sorgulama işlemi yapmak için öncelikle TKGM’nin internet sitesine girmeniz gerekir. Bu siteye girdikten sonra “Parsel Sorgulama” sayfasına ulaşabilirsiniz.
Parsel Sorgulama sayfasında, sorgulama yapmak istediğiniz arsanın il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numaralarını girmeniz gerekir. Bu bilgileri girdikten sonra “Sorgula” butonuna tıklayarak sorgulama işlemini başlatabilirsiniz.
Sorgulama işleminin başarılı olması durumunda, arsanın tapu bilgilerini içeren bir sayfa görüntülenecektir. Bu sayfadan arsanın sahibi, tapudaki kayıt tarihi, arsanın niteliği, arsanın büyüklüğü gibi bilgileri öğrenebilirsiniz.
Arsa tapu sorgulama işleminin faydaları
Arsa tapu sorgulama işleminin birçok faydası bulunmaktadır. Bu faydalar arasında şunlar sayılabilir:
- Arsa satın alma veya kiralama gibi işlemler öncesinde arsanın tapu bilgilerini öğrenmek için kullanılabilir. Bu sayede, arsanın sahibi, tapudaki kayıt tarihi, arsanın niteliği, arsanın büyüklüğü gibi bilgileri öğrenebilirsiniz.
- Arsa üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz gibi şerhlerin olup olmadığını öğrenmek için kullanılabilir. Bu sayede, arsanın üzerinde herhangi bir sorun olup olmadığını öğrenebilirsiniz.
- Arsa ile ilgili herhangi bir anlaşmazlık durumunda tapu bilgilerini kanıt olarak kullanmak için kullanılabilir.
Arsa tapu sorgulama işleminin dikkat edilmesi gereken hususlar
Arsa tapu sorgulama işlemi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Bu hususlar arasında şunlar sayılabilir:
- Sorgulama yaparken doğru tapu numarasını veya ada ve parsel numarasını girdiğinizden emin olun.
- Sorgulama işleminin başarılı olması durumunda, tapu bilgilerinin doğruluğunu kontrol edin.
- Arsa üzerinde herhangi bir sorun olup olmadığını öğrenmek için tapu bilgilerinin yanı sıra, tapu sicil kaydını da inceleyebilirsiniz.
Sonuç olarak, arsa tapu sorgulama işlemi, arsa ile ilgili bilgi edinmek için önemli bir işlemdir. Bu işlemi e-Devlet Kapısı veya TKGM internet sitesi üzerinden kolaylıkla yapabilirsiniz.