Ümraniye Belediyesi İmar Sorgulama
Ümraniye Belediyesi, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan bir ilçe belediyesidir. 2023 yılı nüfusu 630.000’dir. Ümraniye Belediyesi, ilçe sınırları içinde kalan parsellerin imar durumlarını sorgulama imkanı sunmaktadır. Bu sorgulama, internet üzerinden veya belediyenin hizmet binalarından yapılabilmektedir.
İnternet Üzerinden İmar Sorgulama
Ümraniye Belediyesi’nin internet sitesinden imar sorgulama yapmak için öncelikle belediyenin web sitesine giriş yapılması gerekmektedir. Ardından, “İmar ve Şehircilik” menüsünden “İmar Durumu Sorgulama” sayfası seçilir. Bu sayfaya ada ve parsel numarası veya adres girilerek sorgulama yapılabilmektedir.
Ada ve parsel numarası ile sorgulama yapmak için, ilgili kutucuklara ada ve parsel numaraları girilir ve “Sorgula” butonuna basılır. Sorgulama sonucunda, parsel ile ilgili imar durumu bilgileri ekrana gelir. Bu bilgiler arasında, parsel alanı, yapılaşma koşulları, kat yüksekliği, taban alanı oranı, inşaat alanı oranı gibi bilgiler yer alır.
Adres ile sorgulama yapmak için, ilgili kutucuğa adres girilir ve “Sorgula” butonuna basılır. Sorgulama sonucunda, adreste bulunan parsellerin imar durumu bilgileri ekrana gelir. Bu bilgiler, her bir parsel için ada ve parsel numarası ile birlikte verilir.
Belediye Hizmet Binalarından İmar Sorgulama
Ümraniye Belediyesi’nin hizmet binalarından imar sorgulama yapmak için, belediyenin ilgili birimlerine başvuru yapılması gerekmektedir. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Yapı Kontrol Müdürlüğü ve İmar Aşımı ve İmar Affı Birimi’ne imar sorgulama için başvuru yapılabilmektedir.
Başvuru sırasında, parsel ile ilgili bilgiler (ada ve parsel numarası veya adres) ve kimlik bilgileri (nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaport) ibraz edilmesi gerekmektedir. Başvuru sonucunda, parsel ile ilgili imar durumu bilgileri ilgili kişiye verilir.
İmar Durumu Bilgileri
İmar sorgulama sonucunda alınan imar durumu bilgileri, ilgili parselin imar planına göre yapılabilecek yapılaşma koşullarını göstermektedir. Bu bilgiler, aşağıdaki gibidir:
- Parsel alanı: Parselin yüzölçümüdür.
- Yapılaşma koşulları: Parselde yapılacak yapının kat yüksekliği, taban alanı oranı ve inşaat alanı oranı gibi koşulları gösterir.
- Kat yüksekliği: Yapının en üst katının zemin kotundan yüksekliğidir.
- Taban alanı oranı: Yapının taban alanının parselin yüzölçümüne oranıdır.
- İnşaat alanı oranı: Yapının toplam alanının parselin yüzölçümüne oranıdır.
Bu bilgiler, parsel üzerinde yapılacak yapılaşma çalışmaları için gereklidir. Örneğin, bir parselde inşaat yapmak isteyen kişi, imar durumunu inceleyerek, parselde yapılacak yapının kat yüksekliği, taban alanı oranı ve inşaat alanı oranı gibi koşullarını öğrenebilir.
İmar Durumu Sorgulama Faydaları
Ümraniye Belediyesi imar sorgulama hizmeti, ilçe sınırları içinde yer alan parsellerin imar durumlarını öğrenmek isteyen kişiler için faydalı bir hizmettir. Bu hizmet sayesinde, kişiler, parsellerinde yapılacak yapılaşma çalışmaları için gerekli bilgileri kolayca öğrenebilirler.
İmar sorgulama hizmetinin faydaları şunlardır:
- Parsellerin imar planına göre yapılabilecek yapılaşma koşullarını öğrenmek için kullanılabilir.
- Parsellerde yapılacak yapılaşma çalışmaları için gerekli izinleri almak için kullanılabilir.
- Parsellerin imar planında değişiklik yapılması için gerekli başvuruları yapmak için kullanılabilir.
Sonuç
Ümraniye Belediyesi imar sorgulama hizmeti, ilçe sınırları içinde yer alan parsellerin imar durumlarını öğrenmek isteyen kişiler için önemli bir hizmettir. Bu hizmet sayesinde, kişiler, parsellerinde yapılacak yapılaşma çalışmaları için gerekli bilgileri kolayca öğrenebilirler.